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按套(单(dā(🕳)n )元(yuán ))计价或者按套内建筑(🔙)面(🖊)积计(jì )价(jià )的，商品房买(🍡)卖(🏒)合同中应(yīng )当(dāng )注明建(🔹)筑(💘)面积和分摊的共(gòng )有(yǒ(🏫)u )建(🗾)筑面积。

仅仅作为一项行(há(🖊)ng )业建筑规范，这一调整能否(🗿)(fǒ(🌰)u )影(yǐng )响实际房产交易？(🛏)

其(✴)中规(guī )定(dìng )，商品房建筑(🌥)面(🤤)积由套内建(jiàn )筑面积和(⭐)分(😂)摊的共有建筑面(miàn )积(jī )组(🈺)成，套内建筑面积部分(fèn )为(💆)(wéi )独立产权，分摊的共有建(🐴)(jià(👑)n )筑(zhù )面积部分为共有产(🕘)权(🎹)，买受(shòu )人(rén )按照法律、(🎖)法(🕴)规的规定对(duì )其(qí )享有权(🕍)利，承担责任。

按(àn )套(tào )(单元(🐋))计价或者按套内建筑面(mià(🕯)n )积(💮)(jī )计价的，商品房买卖合(⏫)同(🚼)(tóng )中(zhōng )应当注明建筑面(😮)积(🎖)和分摊(tān )的(de )共有建筑面(🕒)积(🕊)。

条例草案明(míng )确规定，使用(🧀)“实用面积”作(zuò )为新房销售(🛋)的(🆗)唯一计价方(fāng )式(shì )，并正(🗜)式(🏩)将“实用面积”表(biǎo )述纳入(🕦)法(🍩)规。

更进一步的改(gǎi )革(gé(🎡) )：(🚭)所见即所得

但事实上，意(yì(💁) )义比这更加深远。