三分钟先生

2月24日，全国铁(tiě )路预计发送(👪)旅客1220万(wàn )人(ré(🤰)n )次(cì )，同比增长(🦀)39.7%，铁路客(kè )流持(🌪)续高位运行。

因(🏋)(yī(🥡)n )此(cǐ )，真正涉及(❕)房屋销售(shòu )时(😭)，仍然不可能按(💪)照(zhào )这一规范(🎟)执行。

税收制(zhì(🚑) )度要变，如果按(😰)照新(xīn )口径计算(✴)，普通和(hé )非普(pǔ )的认定标准(🤸)需要调整(zhěng )。

《纲(🤷)要》指出，改革(gé(🥋) )开放以来，特别(🌁)是香(xiāng )港、澳(🌙)门回归祖国(guó )后(🛏)，粤港澳合作不断深化(huà )实化(🍔)，粤港澳大湾(wā(😲)n )区经(jīng )济实力(🍟)、区域竞争力(🍫)(lì )显著增强，已(🙁)具(⬅)备(bèi )建(jiàn )成(ché(⤵)ng )国际一流湾区(📔)和世界(jiè )级城(🚫)市群的基础条(🙇)件(jiàn )。

税收制度(🎐)要变，如果(guǒ )按(㊗)照新口径计算，普(📛)(pǔ )通和非普的认定标(biāo )准需(💪)(xū )要调整。

澎湃(🍎)新闻从(cóng )业内(💳)人士处了解到(🕤)(dào )，需(xū )要真正(📽)要将这一规范(fà(🚞)n )运用到实际销售，除了(le )征求意(🕍)见本身能够获(💏)(huò )得顺利通过(🚯)，至少(shǎo )还需(xū(🛬) )要修改目前仍(🏐)沿(🔠)用的(de )《商品房销(📜)售管理(lǐ )办(bàn )法(fǎ )》。

由于注意(🏜)到香港(gǎng )开发(⛓)商在建筑面积(🐴)交(jiāo )房时普遍(🌱)存在“发水”(编者注(📣)：原本用于指(🔠)(zhǐ )代海鲜贩子(🌧)为鱿鱼注水(shuǐ(👊) )增重，以期卖出(🙊)好价(jià )钱，在这(🍌)里指香港(gǎng )地(🛠)产(chǎn )商在合法条(😥)件下扩充(chōng )销售面积，创造极(🏁)(jí )致利(lì )润)现(🏑)象，2008年开始，时(shí(🕹) )任香港测量师(🙎)学会(huì )产业(yè(🔎) )测量组主席的潘(🐵)永祥(xiáng )开始为推动“实用(yòng )面(😻)(miàn )积(jī )”卖房开(💉)始奔走。

《纲要》提(🔕)出可谓水到(dà(✍)o )渠成。

该条例于当(👡)年8月(yuè )1日施行(🎫)，宣告重庆在(zà(🈷)i )全国率先施行(✝)商品房销(xiāo )售(🃏)以“套内面积”计(🐴)(jì )价的政策。

按(🦅)套(单(dān )元)计(jì )价(🔹)或者按套内建筑面(miàn )积计价(🧚)的，商品房(fáng )买(⌚)卖(mài )合同中应(🦋)当注明建筑(zhù(🔨) )面积和分摊的(🧔)共有(yǒu )建筑(zhù )面(😪)积。