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各试点(diǎn )地区通过精心组织、大胆尝试，在宅基地(🌡)依法取(🐤)(qǔ )得、(🔯)有偿使(🎂)(shǐ )用、自愿有(yǒu )偿退出、用(yòng )益物权实现(xiàn )、民主管理(lǐ )等方面取得了积极进(🎴)展。

目前(🔸)，集体建(🤯)(jiàn )设用(😀)地入市(shì )之后的抵押(yā )融资等金融(róng )配套改革还(hái )有待深化。

根据当地测(🚱)(cè )算，这(❔)项工(gō(🌗)ng )程需要(👲)30年才(cái )能收回成本(běn )。

总体看，集体经营性(xìng )建设用地入(rù )市改革成效最为(😔)明显，经(💮)济发达(🧀)地区要(😄)好于欠发(fā )达地区；宅(zhái )基地制度改(gǎi )革进展较为(wéi )缓慢，山区(qū )、生态脆弱区(🐦)，结合移(💲)民搬迁(🌮)和精准(🛣)扶贫工作取得(dé )一些突破，但面上改革(gé )成效不大；征地制度改(gǎi )革建立(💬)了比(bǐ(🚺) )较完整(😤)的制(zhì(⚪) )度体系，但(dàn )改革总体效(xiào )果不明显。

当年那个“看白戏”的(de )老二焦国庆(qìng )从军(🧠)21年，获评(📺)军区优(🍸)秀共产(😵)党员；老四焦跃进长(zhǎng )期在豫东农(nóng )村基层岗位(wèi )上发光发热(rè )；老五(💝)焦守(shǒ(🍮)u )军参军(🐓)后两立(💇)战功，后(🚫)来被评为全国三(sān )八红旗手。

在农村集体(tǐ )经营性建设(shè )用地入市改(gǎi )革(🚽)试点中(🐐)，试点地(🎛)区按(à(🧘)n )照“同权同(tóng )价、流转顺(shùn )畅、收益共(gòng )享”的目标(biāo )要求，围绕(rào )“入市主体(♟)(tǐ )、入(🤬)市范围(👎)(wéi )和途(🈁)径、服务监管和增值收益分配”四个核心问(wèn )题，积极稳(wěn )妥推进改革(gé )，交(🕍)易比较(📸)(jiào )活跃(🚮)，初步(bù(🌻) )形成了(🥔)比较完整的工作制度和政策体系(xì )，社会接受(shòu )程度较高。

同时，在封(fēng )闭市(💱)场条件(🍖)(jiàn )下，交(🥊)易双(shuā(👷)ng )方主要靠协(xié )商确定价格(gé )，这不但降(jiàng )低了资源的(de )配置效率，还有可能因(🥘)(yīn )为价(📫)格不一(🚊)(yī )造成(📉)矛盾和冲突。

在农村集体经营性建设用地入市改革试点(diǎn )中，试点地(dì )区按(🔴)照“同(tó(🖋)ng )权同价(🗾)、流(liú(👭) )转顺畅(💨)、收(shōu )益共享”的目标要求，围绕“入市主体(tǐ )、入市范围(wéi )和途径、服(fú )务(👷)监管和(🧔)增(zēng )值(✍)收益分(🌌)配(pèi )”四个核心(xīn )问题，积极(jí )稳妥推进改(gǎi )革，交易比(bǐ )较活跃，初(chū )步形成(⏬)了比(bǐ(😴) )较完整(🕵)的工(gō(🔚)ng )作制度和政(zhèng )策体系，社会接受程度较高。

据了解，目前，大兴区已安排(pái )40公顷(😛)的集体(🕸)(tǐ )土地(🏐)建设租(🌓)(zū )赁住房任务(wù )。

当年那个(gè )“看白戏”的老二焦国庆从军21年，获评(píng )军区优秀共(gòng )产(🖌)党员；(🌵)老(lǎo )四(⛴)焦跃进(💴)长(zhǎng )期在豫东农(nóng )村基层岗位(wèi )上发光发热(rè )；老五焦守(shǒu )军参军后两(👟)(liǎng )立战(👆)功，后(hò(😪)u )来被评(💷)为全(quán )国三八红旗(qí )手。