笑傲江湖26

孟(🏘)强认为(🌶)，40年前，作为改(♒)革(gé )开放“排(📇)头兵”的家庭联产承包(bāo )责任制，实(shí )现了土地承包经(jīng )营权从土地所(🖕)有(yǒu )权中的(👢)分离，为(wéi )农(🆔)业发展提(tí(⭕) )供了(🏌)源源不(💣)断的(🐎)(de )动力。

中(🌍)国政法(fǎ )大(🎗)学民商经济(🥀)法学院民法研(yán )究所副所长刘智(zhì )慧告诉(sù )《法制日(rì )报(➿)》记者，中央一(💤)号文件明(mí(🐦)ng )示，土地制度(🛵)改(gǎ(😲)i )革是我(👿)(wǒ )国(👽)农村改(⬅)(gǎi )革的焦点(🥕)，也是难点，尤(😺)其(qí )是其中的农用地(dì )、集体经营性建(jiàn )设用地以及(jí )宅基地。

孟强(🔹)同(tóng )样认为(🖐)：“必须(xū )尽(😳)快对物权法(🔔)作(zuò(🔊) )出修改(📡)，明(mí(🐀)ng )确赋予(💐)经营权应(yī(🦐)ng )有的法(fǎ )律地位和(hé )权能，唯有如此(cǐ )才能更好地(dì )推进土地制度改(🙋)(gǎi )革、加(jiā(⏩) )快乡村振(zhè(💿)n )兴步伐，促进(🐜)农村(🍃)社会经(🚄)济(jì(🤘) )发展，保(🐴)障农民(mín )的(🐔)根本(běn )权益(🌋)。

次(cì )年9月，中央有关会议提出，要在坚持农村土(tǔ )地集体所有的前(qián )提(➗)下，促使承包(💢)权和经营权(🎙)(quán )分离，形成(🏘)所有(😞)(yǒu )权、(⬜)承包权、经(💵)(jīng )营权三权(🌰)分(fèn )置、经营权流转(zhuǎn )的格局。

那么，中央一号文件提(tí )出加快修订(dì(🚉)ng )物权法之后(💈)，物(wù )权法究(☕)(jiū )竟该如何(🚆)(hé )修(🍔)订呢？(🚍)

次年(🏂)9月，中央(🚃)有关(guān )会议(⬜)提出，要在(zà(🔕)i )坚持农(nóng )村土地集(jí )体所有的前提下，促使承包(bāo )权和经营权分离(lí(🥘) )，形成所有权(🗣)、承包权、(💰)经营权三权(🦈)分置(📲)、经营(😿)权流转的格(📐)(gé )局。

流转的(👘)期限(xiàn )不得超过承(chéng )包期的剩余期限(xiàn )。

张帅梁举例说(shuō )，物权法对于(🗨)农(nóng )村土地(✳)的确(què )权登(⛔)记制度、农(📦)(nóng )村(🧕)土地(dì(🍶) )的征(🙊)收征(zhē(✉)ng )用及入市、(🏽)各类农村土(🔊)地物(wù )权的多层次多元(yuán )化利用(yòng )、农民土(tǔ )地权利的融资担保渠(😙)道等，大多缺(😂)乏更为具(jù(📳) )体明确的规(🐉)定。