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宅(zhái )基地制(zhì )度改革要靠深化改(gǎi )革的市场化(huà )程度来破解，核心是扩大退出(chū )宅基(👗)地(dì )的受(🐍)让、承租范围。

但(dàn )随着改(gǎi )革的推进，如何妥善处(chù )理好二(èr )者关系，必须要有(yǒu )一个稳(🍰)妥的(de )制度(🏯)安排。

所谓教(jiāo )育，并不限(xiàn )于学校教育、自我教育，家教(jiāo )在教育(yù )领域的地位不容忽视(🙀)。

他认为(wé(📨)i )，不少试点地区对(duì )中央(yāng )改革精(jīng )神理解不到位，有(yǒu )些在推动改(gǎi )革的过程中满足于(⏯)完成“规定(🐰)(dìng )动作”，未能领会中央改革部(bù )署的深(shēn )意。

刘俊杰还提到，集(jí )体土地(dì )入市改革与建设(😔)租(zū )赁住(😄)房改革(gé )的关系需要关注。

同时，在封(fēng )闭市场条件下，交易双方主要(yào )靠协商(shāng )确定价格(🖍)，这不但降(🙋)低(dī )了资源(yuán )的配置效率，还有(yǒu )可能(néng )因为价(jià )格不一造成矛盾和(hé )冲突。

目前(qián )，农村(🥤)土地市场(🕔)基本处于政府(fǔ )包办境(jìng )地，市场化程度很低。

农村土(tǔ )地征收制度改革扩展到(dào )全部33个(📁)(gè )试点地(🍀)区；农村集(jí )体经营性建(jiàn )设用地入市改革也扩展到全部(bù )33个试点(diǎn )地区；农村宅基(🐐)地制度(dù(😆) )改革在(zài )15个地区安排试点。

加之(zhī )目前规(guī )划、税收、土地收(shōu )益调节金等(děng )制度仍带(🧠)有城乡二(☕)(èr )元性质，城(chéng )乡土地制度环境尚不一致，以(yǐ )致“同(tóng )等入市”、“同权同价(jià )”难以(yǐ )在短期(🔙)内一蹴而(🛋)就。