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王勇感慨说：“政(📿)策释放(🌏)一(yī )分红(🏭)利(lì )，我们(men )就能尝到百分(🔞)甜头。

在(💏)孟强看来(🥁)(lái )，物权(quán )法的修订应遵(🕧)(zūn )循以(🕎)下原则：(🚠)第一，在法(fǎ )理上，明确农地经营(yí(📆)ng )权的物(⛷)权性质；在制度上(shàng )，明确(què )规定(🌧)农地经(⚡)营(yíng )权，农地“两权”变“三(sān )权”，为农地(😙)经营权(✌)(quán )的流转(🗻)铺就坚实的法律基础。

张(💣)(zhāng )帅梁(🛂)举(jǔ )例说(👤)，物权法对于农村土地的(🤸)确权登(🌽)记(jì )制度(🔈)、农村土(tǔ )地的征收征(🏰)用及入(🎁)市、各类(🔟)农村(cūn )土地物(wù )权的多(🎢)层次多(🔖)(duō )元化利(🤼)用、农民土地权利(lì )的融资(zī )担(💄)保渠道(🤳)等，大多缺乏更为具体明确的(de )规定(🖊)。

政策意(🏮)志上升(shēng )法律层面

就在王勇着急(⭐)上(shàng )火(🥏)之时(shí )，2015年年底，国(guó )家推动农村土(📡)地“三权(🥙)分置”改(gǎ(🤜)i )革的政(zhèng )策开始(shǐ )在安(🛥)徽落地(📝)，他所在的(🤺)阜阳市颍(yǐng )泉区被(bèi )列(❔)入全(quá(♒)n )国农村承(🍭)包土地经营权抵押贷款(🚌)(kuǎn )试点(📽)区(qū )。

中央(🕰)一号文(wén )件分为8个部分细化这(🌁)些(🛴)“硬任务(🐍)(wù )”，包括：聚(jù )力精准施策，决战决(🐌)胜脱(tuō(🈴) )贫攻坚(jiān )；扎实推进乡(xiāng )村建设(🥪)，加快补(📹)齐农村人(rén )居环境(jìng )和公共(gòng )服(🐟)务短(duǎ(🧕)n )板；加强(🤡)党对“三农”工作的领(lǐng )导(🔕)，落(luò )实(🕢)农业(yè )农(❓)村优先发展总方针等。

对(🏋)此，张帅(📒)梁(liáng )认为(🐑)，正如中央一号文件所指(📵)出的，在(🖥)(zài )我国当(🛑)(dāng )前继续推进城(chéng )镇化进程，调(🖼)整(🦑)人口结(🔤)构(gòu )，稳固(gù )并加强农民权(quán )益的(🏵)大背景(💍)下，必须对农(nóng )村土地(dì )制度进行(🐞)进一(yī(🔹) )步市场化改革，强化对农(nóng )民合法(🤭)(fǎ )权益(🐼)的(de )保障。

张(🚟)帅梁分析说，物权法关于(🕛)财产(chǎ(🐪)n )权和土(tǔ(🚬) )地制度(dù )的规定，涉及到(🙎)改革的(⭐)深层次和(🌿)(hé )根本性(xìng )问题，对于物(♉)权法的(🦌)修改，相当(⛅)多的内(nèi )容属于(yú )中央的战略(⌛)性(xìng )决定(🍯)，因此，今年中央一(yī )号文件(jiàn )明确(🎑)、首次(📁)提(tí )出加快修订物权法之后，立法(🔒)机(jī )关(🖨)需依据法律(lǜ )程序，尽快将中央关(🤜)于农(nó(🐘)ng )村土地(dì(🧐) )改革的(de )政策意(yì )志上升(🤑)到法律(🍾)层面，依法(😁)保障深(shēn )化农村(cūn )土地(🗣)制(zhì )度(😃)改革。

赋予(🏦)经营权法律地位

物(wù )权(🎫)法将(jiā(🔒)ng )土地承(ché(🗓)ng )包经营权确定为物权，从法律上(😅)(shàng )明确了(🦖)(le )土地承包者享(xiǎng )有土地的占有权(🎶)、使用(🦋)权(quán )、收益(yì )权和对承包权(quán )的(🙄)处分权(🏒)，肯定了农民作(zuò )为土地(dì )直接利(📶)益主体(🕧)(tǐ )的法律(🆔)地位，有利于长期稳定农(🤕)(nóng )村土(🏢)地(dì )承包(🌃)关(guān )系。