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业主(zhǔ )大会成立后决(jué )定自行管理住宅专项(xiàng )维修(xiū )资金的,业主大会应(yīng )委托所在地一家商业(yè )银行作为本物(wù )业管理区域内住宅专(zhuān )项维修资金的专户管(guǎn )理银(yín )行并开立专户(🛵),专户(hù )以物业管理区(qū )域为单(dān )位设账,按房(fáng )屋户门号设分户账,并书(shū )面通知房产主(🐨)管部门(mén ),建立住宅专项维修(xiū )资金管理制度(dù )。
业主(zhǔ )大会成立后决(jué )定自行管理住宅专项(xiàng )维修(xiū )资金的,业主大会应(yīng )委托所在地一家商业(yè )银行作为本物(wù )业管理区域内住宅专(zhuān )项维修资金的专(👣)户管(guǎn )理银(yín )行并开立专户,专户(hù )以物业管理区(qū )域为单(dān )位设账,按房(fáng )屋户门号设(😊)分户账,并书(shū )面通知房产主管部门(mén ),建立住宅专项维修(xiū )资金管理制度(dù )。
他说(shuō ),“从面上看(kàn ),短期内两项改革不(bú )会发(fā )生太多交集,因为集(jí )体建设用地建设租赁(lìn )住房先期只在(zài )北京、上海等13个大(🔗)城(chéng )市试点,与集体经营(yíng )性建(jiàn )设用地入市改革试点(diǎn )地区大多不重(chóng )叠。
目(mù )前,集体(👿)建设(shè )用地入市之后的抵押(yā )融资(zī )等金融配套改革还有(yǒu )待深化。
一些地方陷(xiàn )入改革“内卷(juàn )化”困境
他认为,由(yóu )于相关领域积弊深重(chóng ),改(gǎi )革启动时又缺乏相关(guān )的配套制度和措施,一些地方陷入(rù(🤨) )改革“内卷化”困境(jìng )(指长期从事一项相同(tóng )的工(gōng )作,并且保持在一定(dìng )的层面,没有(yǒu )任(🐮)何变(biàn )化和改观),离(lí )“建立城乡统一的建(jiàn )设用(yòng )地市场”改革目标还(hái )有很大距离。
一些地(dì )方对集体建设(shè )用地积极性不高的关(guān )键原因是其抵押贷款(kuǎn )受限(xiàn )。
第三,优化国家、集体、个人间土地增(zē(🤼)ng )值收益的分配(pèi )关系。
刘俊杰还提到(dào ),试点范围和政策体(tǐ )系也(yě )一定程度上限制了真(📥)(zhēn )实市场的形成(chéng )。
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