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由于注(zhù )意到(dào )香港开发商在建筑面积交(jiāo )房时普遍存在“发水(shuǐ(👫) )”(编(biā(🉑)n )者注(😦)(zhù )：(🏬)原本(Ⓜ)用(🚺)于(🚃)指(🛋)代(🌶)海(🥦)鲜(xiā(🏩)n )贩子(🍇)(zǐ )为(⏰)鱿鱼(💟)注水(🛷)增重(🔧)(chóng )，以(⭕)期卖(🍆)(mài )出(🐮)好价钱，在这里指(zhǐ )香港(gǎng )地产商在合法条件下扩充(chōng )销售面积，创造极致(zhì )利润(rùn ))现象，2008年开始，时任香港(gǎng )测量师学会产业测量(liàng )组主(zhǔ )席的潘永祥开始为推动“实用面积”卖房开始(shǐ )奔走(zǒu )。

二是解决住户使用面积(jī )不(🈹)透明(🔵)的问(🚘)题。

澎(🍱)湃(pà(🚩)i )新闻(🚐)(wé(🏻)n )从(🔺)业(🎽)(yè )内(🧖)人士(🚪)处了(🌃)解到(🔡)，需(xū(💡) )要真(🏊)(zhēn )正(🐜)要将(🐽)这一(🏝)规范(📿)运用到实(shí )际销售，除了征求意(yì )见本(běn )身能够获得顺利通过，至(zhì )少还需要修改目前仍(réng )沿用(yòng )的《商品房销售管理办法(fǎ )》。

房屋套内建筑面(miàn )积由(yóu )房屋套内使用面积，套内(nèi )墙体面积，套内阳台(tái )建筑(zhù )面积三部(💻)分组(🕞)成。

那(🥦)么，此(💛)次意(🐮)见稿(🥫)的(✡)调(➕)整(😶)对(duì(🗒) )普通(🐄)(tōng )消(💖)费(fè(🤥)i )者来(🕢)说究(🔈)竟意(🕒)味着(💤)什(shí(Ⓜ) )么？(🏗)

“台湾的水果在南部居多(duō )，过去从厦门运进来(lái )需要(yào )20多个小时，现在开通高雄(xióng )到平潭的直达航线，缩短(duǎn )运输距离，降低运输成本(běn )。

因此，真正涉及房(fáng )屋销(xiāo )售时，仍然不可能按照这(zhè )一规范执行。

而真正(zhèng )推动(dòng )并促(🕳)(cù )成(😈)这一(💵)改革(🌿)的，正(🦐)是(🐼)(shì(🚝) )负(🕖)责设(📋)计和(🏍)测量(🏋)规范(🏌)(fàn )的(🔜)建(jià(㊙)n )筑设(👼)(shè )计(🗞)师们(🥅)。

2013年，草(😉)案正(zhèng )式颁(bān )布，并允许拥有10个月双轨(guǐ )制时期。

新加坡《联(lián )合早(zǎo )报》网站称，因为是“一(yī )国两制”，较之其他(tā )大湾(wān )区，粤港澳大湾区的整合(hé )有一定难度。