爱情终结者

两项改(gǎ(📢)i )革都涉(shè )及到(📂)农村(🏃)(cūn )集体建设(shè )用地的有(yǒ(⏹)u )效、(📔)合理(lǐ )利用问(🏚)题(tí )。

再比如(rú )，抵(⛅)押融(róng )资等配(🥁)套(tà(🦌)o )改革相对滞后。

一些地方对集体(🍿)建设用地积极(🎡)性不高的关键原因是其抵押贷(🈳)款受(🎫)限。

比如，征地制度改革要缩小征(💑)地范围，又要(yà(❣)o )完善(⛎)补偿(cháng )机制，这(zhè )样既减少(🤡)(shǎo )地(🐩)方土地(dì )财政(📓)收入(rù )，又要增(zē(🏽)ng )加补偿支(zhī )出(⛷)，开展(📋)(zhǎn )这项改(gǎi )革(gé )地方政(zhè(🕑)ng )府很(🚸)难有(yǒu )积极性(📚)。

在受让方(fāng )受到(🎇)严格(gé )管控的(🕡)情(qí(🔒)ng )况下，宅(zhái )基地的退(tuì )出大多要(📏)依靠政府或者(😛)集体经济组织出资回购，但这种(🔼)的成(🌨)本分担方式既不现实也难以持(♉)续。

宅基地制度(💊)改革(📓)要靠深化改革的市(shì )场化(🕹)程度(🔢)(dù )来破解，核心(🔨)是扩(kuò )大退出宅(😕)(zhái )基地的受(shò(🚐)u )让、(🙆)承租(zū )范围。

这(zhè )是本轮改(🌷)(gǎi )革(🖋)中探(tàn )索(suǒ )的(🤓)一项(xiàng )重要内容(🚓)(róng )，“三块(kuài )地”改(😸)革(gé(🎋) )都有涉及(jí )。

统筹协(xié )调推进三(😡)(sān )项改革试(shì(🚁) )点之后，其他试点地区也积极跟(👪)进，稳(🙂)步推进土地征收制度改革。

具体(🚺)补偿价格由市(🐍)场主体自主谈判协商确定，政府(🔽)主要(👰)通过规划和用途(tú )管制等间(jiā(✡)n )接手段以(yǐ )及(🕯)加强(🚋)行(háng )政执法和(hé )司法等方(🛫)(fāng )式(⬆)进行协(xié )调和(🔽)干预(yù )。