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也(🔷)就(💞)(jiù )是说，根(gēn )据《商品房销售管理(lǐ )办法》，即(💛)使(🤮)以套内(nèi )建筑面积计价，购房(fáng )者仍然(🤰)需(🐩)要承担墙(qiáng )体(tǐ )，阳台等面积。

提(tí )到(dào )“实(🛌)用(🔰)面积计价”，测量师(shī )黎志邦作出了“基本(bě(🧕)n )达到预期效果”的评(píng )价：“当获得豁免的(🌄)(de )建(🖲)筑构件、公用设施(shī )被区分在实用面积(🚁)(jī(🍚) )范(fàn )围之外，不再创造(zào )利(lì )润，地产商(🧔)会(👑)出于(yú )节约成本(běn )的考虑逐渐停止不合(💫)(hé(🔅) )理规划。

二是解决住(zhù )户使用面积不透(🚁)明(♐)的(de )问题。

按照《国务院(yuàn )关于印发深化标准(🤦)(zhǔ(🏏)n )化(huà )工作改革方案的通(tōng )知》中“提高标准(🧓)国际化水平(píng )”要求，为了提高我(wǒ )国工程(🦇)建(📠)设标准与国(guó )际通行做法的一致性(xìng )程(💀)度(📘)，此次规范征(zhēng )求(qiú )意见稿中拟将住宅(🧤)(zhá(🥤)i )交(jiāo )易的面积统一按套(tào )内使用面(miàn )积(🤕)计(📜)算。

更进一步的(de )改革：所见即所得

这(zhè(🤰) )是(⛅)对目前公众理解的(de )套内面积的全新解释(🚳)(shì(📼) )。

2001年6月1日开始施行(háng )的(de )《商品房销售管理(lǐ(🦅) )办(bàn )法》(建(jiàn )设部令第88号)的第十八(bā )条显(⛩)示(🙌)，商品房销售(shòu )可以按套(单元)计价，也可以(🎣)按(🦓)套内建筑面(miàn )积或者建筑面积计(jì )价(🤗)(jià(🏃) )。

那么，此次意见(jiàn )稿(gǎo )的调整对普通消费(🥐)(fè(🎢)i )者来说究(jiū )竟意味着什么？

而真(zhēn )正推(📥)动并促成这一改(gǎi )革的，正是负责设计(jì(🎦) )和(🔴)测量规范的建筑设(shè )计师们。

因此，怎(zěn )么(⏫)(me )建设大湾区成为外(wài )媒(méi )的重点关切。