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同时，考虑到当前(🦓)村民自治和(hé )民(🌔)主管理能力(lì )良(➕)莠不齐的现(🤝)(xiàn )状，一方面，政府(💶)可根据需(xū )要对(💪)集体收益(yì )的分配管理作出(🦗)(chū )适当的指导和(💷)(hé )规范，重点是(shì(⏫) )防范个别基(📭)层(céng )干部或者其(😝)他(tā )强势群体对(🥥)收(shōu )益的不当控(😏)制和以权谋(🔖)私，以(yǐ )及可能出(🐣)现的(de )短视行为，保(🌥)(bǎo )障农民利益不(🧡)(bú )受侵害。

以(⛵)入(rù )市改革为例(💅)，大部分地区都参(🐐)照国有土地出(chū(👦) )让办法，将入(🍍)(rù )市集体土地纳(💡)(nà )入国有平台，走(👩)招拍挂途径(💈)(jìng )入市，势必造(zà(Ⓜ)o )成垄断。

刘俊杰(jié(⬅) )建议，下一步(bù )，深(🙁)化改革应(yī(✅)ng )该注意处理好(hǎ(📤)o )集体和个人的(de )利(➡)益关系，充(chōng )分尊(🥣)重农民的自(⛽)主权，由农民(mín )集(🐟)体自主决定(dìng )收(🔤)益分配，适(shì )度增(🤽)加个人分(fè(🍣)n )配的比重。

再(zài )比(🍌)如，拓宽宅(zhái )基地(📵)制度改革领(lǐng )域(👭)。

此外，一(yī )些(📺)试点项目缺(quē )少(👝)配套制度支(zhī )撑(📡)。

住宅专项(xià(🚙)ng )维修资金管理(lǐ(✴) )方面，南昌市(shì )规(🔚)定，业主大会(huì )成(🧣)立前，住宅(zhá(🔼)i )专项维修资金(jī(📺)n )由物业所在地(dì(🍲) )市、县房产主(zhǔ(🍍) )管部门代管(🐪)。