大话西游三

因(yīn )此，怎(zěn )么建设(shè )大湾区(qū )成(😨)为(👘)外(wài )媒的(de )重(chóng )点(🆚)关(📦)(guā(🥐)n )切。

澎(péng )湃新闻从业内人士处了解到，需要真正要将(🅱)这一规范运用到(🍧)实(🎵)际(🌥)销售，除了征求意见本身能(néng )够获得(dé )顺利通(tōng )过(🌿)，至(⛽)(zhì )少还需(xū )要修(🌥)(xiū(🀄) )改(🏮)(gǎi )目前(qián )仍沿用(yòng )的《商(shāng )品房销售管理办法》。

这一(🥔)做(👰)法主要解决两方(🏝)面(🤭)问(📬)题：一是解决套内建筑面积相同而(ér )住户使(shǐ )用(👩)面(⚽)积(jī )不同的(de )问题(🔩)。

以(😠)重庆(qìng )为例(lì )，据华(huá )商报报(bào )道，重庆市住房城乡建(🦈)委相关负责人告(🔆)诉(🍚)记(🎹)者，其实早在2002年6月，重庆市人大常委会就通过了(le )《重庆(🌷)(qì(📀)ng )市城镇(zhèn )房地产(🌃)(chǎ(🔁)n )交(🐙)易管(guǎn )理条(tiáo )例(lì )》，要求：商品房销售包括商品房(🖱)现(🔍)售和商品房预售(🌍)。

由(📹)于(❎)注意到香港开发商在建筑面积交房时普遍存(cún )在(🚫)“发(➡)(fā )水”(编(biān )者注：(💩)原(🌝)本用(yòng )于指代(dài )海鲜(xiān )贩子为(wéi )鱿鱼注(zhù )水增重，以(🐊)期卖出好价钱，在(🕹)这(💑)里(🚹)指香港地产商在合法条件下扩充销售面积，创造极(⛓)致(🦋)利润(rùn ))现象，2008年开(⛽)始(😃)(shǐ(👔) )，时任(rèn )香港测(cè )量师(shī )学(xué )会产(chǎn )业测量(liàng )组主(🦅)席(🎼)的潘永祥开始为(💭)推(📡)动(💖)“实用面积”卖房开始奔走。

仅仅作为一项行业建筑规(💡)范(⛲)，这一(yī )调整能(😯)(né(🍈)ng )否(🏛)影响(xiǎng )实际房(fáng )产交易(yì )？

据《新周(zhōu )刊》2019年(nián )1月的报(📖)(bào )道，香港用了整(🐺)整(♉)5年(🥊)时间促成了从建筑面积交易到实用面积交易的转(🐁)变(🏼)。

据新加坡《海峡时(💥)(shí(🛬) )报(🧜)》网(wǎng )站报道(dào )，中国(guó )政府公(gōng )布了(le )使(shǐ )香港(gǎng )和(🍑)澳(🛌)门(mén )进一步融入(⛅)内(🧑)地(🍏)的时间表，将通过雄心勃勃的大湾区规划在中国南(🖥)方(🍞)创建一个世界(🕒)级(🦉)城(🖥)市群(qún )。

除了(le )要参考(kǎo )这些湾(wān )区的基(jī )础设施(shī )建(🐡)设(shè )，更重(chóng )要的(💿)是(🔄)(shì(🎑) )学习这些湾区如何克服行政分割的限制，让企业和(📀)社(🍼)会在湾区资源整(🦖)合(🦀)中(🧒)发挥主导作(zuò )用。