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仅仅作(zuò )为一项行业建筑(zhù )规范，这一调整能否影响(xiǎng )实际房产交易？

由于我国地域差异大、住(zhù )宅结构类型多等(děng )因素，造成住宅墙体厚度(dù )不同，导(dǎo )致套(💑)内(nè(🕳)i )建(🍹)筑面(🐎)积(⤴)相同(🧛)的(😃)情况(🅱)下(📜)，而套(🦍)内(🏵)实(shí(👬) )际(🦉)可使(💒)(shǐ(🚥) )用面(🌳)积(📞)不同。

我(🛹)们(men )距离(🎌)真(zhēn )正按照套(tào )内使用(yòng )面积买房距离还有(yǒu )多远？

新加坡《联合早(zǎo )报》网站称，因为(wéi )是“一国两制”，较之其他大湾区，粤港(gǎng )澳大湾区的整合(hé )有一定难度。

按套(单元)计(jì )价或者按套内建(jiàn )筑面积计价的，商品房买(mǎi )卖合同中(zhō(⚽)ng )应(😛)当注(🐄)(zhù(😆) )明建(🅿)筑(❄)面积(👒)和(🖨)分摊(🗯)的(🚙)共有(🥚)(yǒ(😧)u )建筑(🏭)面(🏯)积(jī(⌚) )。

对(🎙)于(yú )住(🌌)房和城(✨)乡建设部(bù )公示的(de )意见稿中(zhōng )第2.4.6条规(guī )定“住宅建筑应以(yǐ )套内使用面积进(jìn )行交易(yì )”，权威专家在说(shuō )明中明确了“套(tào )内使用面积”的核心定义(yì )：“所见即所得(dé )”。

如果最终落实“住宅(zhái )建筑应以套内使(shǐ )用面积进行交易”，则商(📈)(shā(🎯)ng )品房(🙎)预(🦊)售(shò(🐷)u )合(✉)同及(㊗)(jí(🎓) )不动(😼)产(🖇)权证(🌺)书(🍯)均需(🧑)明(🙏)确套(🏵)(tà(🍠)o )内使用(✈)面(miàn )积(🎴)。

因(yīn )此(♍)，怎么建设大湾(wān )区成为外媒的重(chóng )点关切(qiē )。

凡不按套内面积(jī )计价销售商品房(fáng )的，由(yóu )有关部门责令改正(zhèng )，并依法予以查(chá )处。

提到“实用面积计价(jià )”，测量师黎志(zhì )邦作出了“基本达到预期(qī )效果”的评价：“当获得豁免(🙍)的(🌡)建筑(🎑)构(⏳)件(jià(⏳)n )、(👢)公用(🥣)设(🔐)(shè )施(🎫)被(🍯)区(qū(🧝) )分(🗜)在实(😮)用(🔽)面积(⛅)范(🚴)围之外(💼)，不再创(🚱)造(zào )利(🐲)润，地产商会出于节约(yuē )成本的考虑逐渐(jiàn )停止不(bú )合理规划。