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具体补偿价格由市场主体(👚)(tǐ )自(zì )主谈判协(🔗)商确定,政府主要(⛑)(yào )通过规划和用(✏)途管制等间接(jiē(🎎) )手(shǒu )段以及加强(👇)行政执法和司(sī(⚽) )法(fǎ )等(děng )方(😉)式进(🏧)行协调和干(🏵)预。
所(🧀)(suǒ )谓“三块地”试点(⚓)改革,具(jù )体(tǐ )指(🤑)农村土地征收制(🏴)度改革(gé )试(shì )点(🤥)(diǎn )、农村集体经(🍧)营性建设用(yòng )地(👜)入市改革试点、(🎈)农村宅基(jī )地制度改革试点。
与此同时(shí ),试(🥗)点地区还做了关(🏮)于农村(cūn )“两权”抵(🌥)押贷款试点,构建(🍤)(jiàn )了产权流转交(👤)易、产权价值(zhí(🧣) )评(píng )估、风(🏼)险防(💽)控等融资各(👂)环(huá(🚠)n )节(jiē )的(de )制度(🐐)体系(🌊),有效解决了农(nó(🤫)ng )村金融服务“最后(🏝)一公里”。
2018年底,根据(🎿)官方口径“土(tǔ )地(🍇)(dì )管(guǎn )理法修正(💅)案公布实施还需(🎭)(xū )要一段时间,试(🚨)点政策也存(cún )在需要通过进一步深化试点(📖)(diǎn )解(jiě )决的问题(😼),还要与法律修(xiū(🏩) )改(gǎi )稳(wěn )妥衔接(🚑),因此有必要延长(📆)(zhǎng )法律调整实施(➕)期限”,全国(guó(🏔) )人(ré(🛅)n )大常委会审(🔡)议关(🈺)于再次延(yán )长(zhǎ(🎫)ng )授(shòu )权国务院在(👻)北京市大兴区(qū(💤) )等33个试点县(市、(🈳)区)行政区域(yù )暂(👣)(zàn )时调整实施有(🎎)关法律规定(dìng )期(⏹)(qī )限(xiàn )的决定草(🔩)案,拟将农村土(tǔ )地制度三项改革试点法律(🐿)调(diào )整实施的期(〽)限再延长一年至(🦖)(zhì )2019年(nián )12月31日。
直至(🔅)2016年9月开始,原(yuán )国(👹)(guó )土(tǔ )资源部才(❎)采取“试点联(🈳)动(dò(🚰)ng )”方式扩大“三(🏘)块地(🍈)”改革(gé )试(shì )点的(🧛)覆盖范围。
应以渐(🎤)进(jìn )性(xìng )和(hé )市(😨)场化为基本取向(🍍)
目前,农村土地市(🗣)场基本处于政府(💶)(fǔ )包(bāo )办境地,市(🏰)场化程度很低(dī(💍) )。
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