我和我的家长

物权法施行以来，司法实践中形(xíng )成了不(💒)(bú(🌒) )少(🎱)实质(zhì )上的物(wù )权法规(guī )则，有(yǒ(🛍)u )必(🙀)要(🔺)考(😠)(kǎ(🌱)o )虑(🐃)将哪些规则转化为‘民法典·物权编’的法律条(tiáo )文。

2017年(nián )10月，党(dǎng )的十九(jiǔ )大提出，巩固(gù )和完(🔰)善(🎧)(shà(😅)n )农(😄)村基本经营制度，深化农村土地(🍧)制(🎡)度(🍿)改(🍂)革(🛥)，完(🛏)善(⏩)(shàn )承包地(dì )“三权(quán )分置”制度。

张帅梁(liáng )分析说(shuō )，物权法关于财产权和土地制度的规定，涉及到改(⏲)革(😉)的(👮)深(shēn )层次和(hé )根本性(xìng )问题，对于(🈳)物(🙏)(wù(🗽) )权(🅰)法(🔏)的(🦁)(de )修改，相当多的内容属于中央的战略性决定，因此，今年(nián )中央一(yī )号文件(jiàn )明确、首次提出加快(🔒)(kuà(🌆)i )修(🉐)订物(wù )权法之后，立法机关需依据(🎢)法(👺)律(🙅)程(🗳)序(💖)，尽(😠)快将中央(yāng )关于农(nóng )村土地(dì )改革的(de )政策意志上升(shēng )到法律(lǜ )层面，依法保障深化农村土地制度(🥛)改(🐇)革(💧)。

2007年3月16日，第十届(jiè )全国人(rén )民代表(🌬)(biǎ(🥡)o )大(🦇)会(🚠)第(🌋)(dì(🍀) )五次会(huì )议通过(guò )《中华人民共和国物权法》，自2007年10月1日起施行。

其中，物(wù )权法第(dì )一百二(èr )十八条(😭)(tiá(💳)o )规(🥍)定，土地承(chéng )包经营(yíng )权人依照农(🗾)村(🔑)土(🛬)地(🐞)承(🚷)包(😸)法的规定，有权将土地承包(bāo )经营权(quán )采取转(zhuǎn )包、互(hù )换、转让等方(fāng )式流转(zhuǎn )。

在刘智慧看来(🦋)，物(👑)权(⤵)法已经实施12年，有一些规则已经难(🦆)(ná(🦅)n )以(👾)适(🐸)应(🚏)(yī(🍎)ng )社会的(de )发展，也有一(yī )些实践(jiàn )的问题需要物权法回应。