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根据试(shì )点情况(kuà(📚)ng )来看，改革后国家明(míng )显让(ràng )利(🥁)(lì )，集体(😧)收益增加得比(bǐ )较多，个(👇)人收益(🐀)增加不明显(xiǎn )。

加之目前(😠)规划(🍸)、(✔)税(shuì )收、土(tǔ )地收益调节金(🌳)等(🦌)制度(dù )仍带(dài )有(yǒu )城乡二元性(💸)质，城乡(🥁)(xiāng )土地制度环境尚不一(➕)致，以(yǐ(🎳) )致“同等入市”、“同权(quán )同(😮)(tóng )价(💡)”难(🍫)以在短期内一(yī )蹴而就(jiù )。

宅(🈹)基(🚀)地制度改革要(yào )靠深化改革的(😚)市场化程度来(lái )破解，核心是扩(🔷)大退(tuì(🥐) )出宅(zhái )基(jī )地的受让、(💄)承租范(〽)围(wéi )。

2月23日，贵州省黔东南(⛳)苗族(🥓)(zú(👿) )侗族自治州丹寨县兴(xìng )仁镇(♐)兴(🌘)(xìng )仁村举行一年一度的(de )“望(wàng )会(⛵)(huì )节”斗(🍴)牛比赛，吸引(yǐn )了大批民(🙎)众和游(😨)客观战。

以(yǐ )入市改革为(🦇)例，大部(🍓)(bù )分地(dì )区(qū )都参照国有土(🐹)地(✔)出让(ràng )办法，将入市集体土地纳(🌋)入(rù )国有平台，走招拍挂途径入(🚀)(rù )市，势(⛳)必造成垄断。

在受(shòu )让(rà(🉐)ng )方受到(🐡)严格管控的情(qíng )况下，宅(📧)基地(🚺)的(🥓)退出大多要(yào )依靠政府或者(🕖)集(🤜)体经(jīng )济组织(zhī )出资回购，但这(💉)种的(de )成(🙀)本(běn )分(fèn )担方式既不现(🍫)实也难(🐝)(nán )以持续。

据了解，目前，大(❇)(dà )兴区(💣)已安排40公顷的集(jí )体土(🈷)地(dì(🛌) )建(🤺)设租赁住房任务。

根据规(guī )定，住(➗)宅专项维修资(zī )金划转业主大(🏼)会管理(🏮)后需使(shǐ )用的，由物业服(🌈)务企(qǐ(🐫) )业提(tí )出(chū )使用方案，没(💥)有物(💃)业(🔙)(yè )服务企业的，由相关业主提(👺)(tí(⏫) )出使用方案。