被群CAO的合不拢腿H的皇后

除了(le )前述(shù )“不少试(🛡)点地区(💥)未能(néng )领会(🐪)(huì )中央(🍴)改革部署深意”以外(🐤)(wài )，“尚有距离”的还有(🐑)土(tǔ )地要素市场开(🐸)放程度不够(gòu )。

宅基(🕡)地制度改革要靠深(🤨)(shēn )化改革的市场化(🙅)程度来破(pò )解，核心(🍴)是扩大退出宅基(jī(🔰) )地的(de )受让、承租范(🛥)围。

再(zài )比如(rú )，抵押(⏭)融资等配套改(gǎi )革(🏼)相(xiàng )对滞后。

根据试(📲)点情(qíng )况来(lái )看，改(😾)革后国家明显(xiǎn )让(🤵)利(lì )，集(🍧)体收益增加(🗃)得比(bǐ(🕑) )较多(duō )，个人(✨)收益增(🔀)加不明(míng )显。

同时，入(🤢)市价格是根据土(tǔ(🏻) )地整理、拆迁安置(🌎)成本以(yǐ )及地理位(🏐)置和用途等因素(sù(🙆) )人为设定的参考价(🎅)格，并(bìng )非市场供需(🎾)关系所形成的(de )竞争(♟)(zhēng )性价格。

在受让方(🛒)受(shòu )到严(yán )格管控(📤)的情况下，宅(zhái )基地(😱)(dì )的退出大多要依(🏹)靠政(zhèng )府或(huò )者集(🌷)体经济组织出资(zī(🌈) )回购(gò(🤷)u )，但这种的成(🦄)本分担(🍌)(dān )方式(shì )既不现实(🛀)也难以持续(xù )。

此(cǐ(🖨) )外，一些试点项目缺(😗)少配(pèi )套制度支撑(🈲)。

刘俊杰建议(yì )，下一(💄)步，深化改革应该(gā(🔏)i )注意处理好集体和(⏪)个人的(de )利益(yì )关系(❗)，充分尊重农民(mín )的(🎊)自(zì )主权，由农民集(🎃)体自(zì )主决(jué )定收(🧞)益分配，适度增(zēng )加(🦂)个(gè )人分配的比重(🏴)。