肯波琳

张帅(shuài )梁认为，物(🎛)权法对于农村(cū(🍑)n )土地的(de )规定，只是(👻)简单用11个条文(wé(👱)n )规定了(le )土地承包(🌌)经营权、4个条文(🐉)(wén )规定了宅基地(🎳)使用权，仅(jǐn )涉及(🔢)这(zhè )两项权利最(🧖)基本的内容，无法(🍪)有(yǒu )效回应农村(🚃)土地制度改(🌩)革(gé(👟) )的现实(shí )需求，也(🎌)无法对农村土地(👝)(dì )制度改(gǎi )革实(😖)践提供更(👡)细致和更有(yǒu )效(🥨)的指(zhǐ )引。

2015年春天(🚬)，因为天气原(yuán )因(🤕)，他(tā )承包的果林(🤣)减产，差点赔(péi )掉(👩)之前(qián )的积蓄。

但(💍)随着新(xīn )时代乡(🎪)(xiāng )村振兴(xìng )战略(📦)的实施，在农(nóng )业(🍽)“产(chǎn )业兴旺”的基(🚻)本要求下，“三权(quá(🎣)n )分置”将是农地制(😕)度改革(gé )的发展(👧)(zhǎn )趋势。

“也就(🏆)是说(💤)，借助(zhù )于民法(fǎ(🛰) )典编纂的机会，在(🏺)2020年民法(fǎ )典颁布(💋)(bù )之时，完(🏐)成‘民法典·物(🛌)(wù )权编’对现行(🥛)物权法上的修改(👴)，并修改(gǎi )完善配(🎈)套的单行法律和(🐭)行(háng )政法规(guī )，在(🥎)立法层面对农(nó(👊)ng )村土地(dì )建立起(♏)(qǐ )完善的规范体(🔧)系，使农民(mín )权益(📘)得到切实保障。

此(😢)外(wài )，张帅(shuài )梁还(👊)补充说，农民住房(🍌)用(yòng )地制度(dù )即(🎯)宅基地制度也应(🎠)当加快(kuài )改革，要(🤪)在物权法的基础(🚣)上制定(dì(🏄)ng )单独的(de )、更为细(🍺)致的农村宅基地(🚄)(dì )使用条(tiáo )例，对(🈂)农村宅基地实行(💽)集(jí )约化利(lì )用(🌟)，防止宅基地的闲(📄)置废(fèi )弃，要(yào )建(❣)立城乡统一的建(🌮)(jiàn )设用地(dì )市场(💜)，加快推进宅基地(🏍)使(shǐ )用权确(què )权(😸)登记颁证工作。

在(🐴)浙江(jiāng )，许多(duō )乡(🐝)村的农民以契约(🕍)形式把(bǎ )承包的(🐑)(de )土地交给他人经(⛔)营，自己(jǐ )按土地(💴)(dì )面积得(🧣)到一定收入，当地(🏝)(dì )农民把(bǎ )这种(👷)土地称为“股票钱(🧣)”。