阿笨与阿占粤语

对(💍)于住房和城乡建(💷)(jiàn )设(shè )部公示的意(👺)见稿中(zhōng )第(dì )2.4.6条(🏍)规定“住宅建筑应(yī(😾)ng )以(💁)套内使用面积(jī )进行交易”，权威专(🏈)(zhuā(🤣)n )家(jiā )在说明中明确(🚡)了“套(tào )内使用(🏨)面(🧑)积”的核(hé )心(xīn )定义(😘)：“所见即所得”。

而(📇)政策的落(luò )地或也(✅)涉及到多个部(bù(🎼) )门(mén )，包括住建部、(🌛)统(🦃)(tǒng )计(jì )局、税务局等。

但事(shì )实上(🐓)，意(🏤)义比这更加深远。

其(🌐)中规定(dìng )，商品房(🔜)建筑面积由(yóu )套(tà(☕)o )内建筑面积和分(📼)摊(tān )的(de )共有建筑面(🥛)积(🍏)组成，套内建筑面积部(bù )分为独立(🙇)产(💃)权，分摊(tān )的(de )共有建(🏍)筑面积部分(fè(🚓)n )为(🌦)(wéi )共有产权，买受人(🗻)(rén )按(àn )照法律、(🚒)法规的规定对其享(🔊)有权利，承担责任(📡)。

按套内使(shǐ )用(yòng )面(🌆)积(🛡)进行计算易于(yú )住(zhù )户自行测量(🐅)，实(😤)现“所见即所得”。

据相(😱)关负责人介绍，该(😠)条例施行以来，不(bú(🔚) )仅(jǐn )减少了商品(💩)房交易(yì )面(miàn )积纠(👟)纷(🤜)，同时也维护(hù )了购房群众的利益(🥋)，让(👍)群众明明白白(bái )购(⏸)(gòu )房。

而最新的(🍶)解(🧕)释(shì )则(zé )明确交易(⛪)的主体将(jiāng )会(huì(🙇) )是自己真正可以实(💃)际(jì )测量的套内(😆)部分(fèn )，也就是我们(🛢)真(😌)正的(de )“实用面积”。

另外(wài )，当前商品房(🚆)预(🌯)售合同(tóng )中，仅明确(💭)了房屋建筑面积(🏬)、套内建(jiàn )筑面积(🚓)以及公用分摊(tā(📉)n )建(jiàn )筑面积、地下(🔒)附(🎙)属(shǔ )面(miàn )积等，而不动产权证(zhèng )书(🙎)面(🎨)积一栏也仅显示宗(🕰)地面积及建筑(❓)(zhù(🧞) )面积。

离婚时两人都(🙉)(dōu )希(xī )望继续喂(🗝)养宠物，但(dàn )又不希(📲)望狗和猫分开(kā(⬇)i )，最终只好申请(qǐng )法(😐)院(✊)裁决。

贝壳研究(jiū )院(yuàn )首席市场分(🕺)析(🙁)师许(xǔ )小(xiǎo )乐指出(🐳)，目前《住宅(zhái )项目(🤴)规范(征求意见稿)》尚(🔊)处于征求意(yì )见(😻)阶段，到真正实施(shī(🙋) )还(hái )需要一系列政策的(de )配(pèi )置，包括(♒)涉(⬛)及到的统(tǒng )计制度、税收制度、(🚡)物(🔋)业收费等问题(tí )。