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2016年(nián )10月，中共中央办公厅(tīng )、国(guó )务院办公(☔)厅(👠)印(🛷)(yì(📽)n )发(🏼)(fā(🚪) )《关(💂)于(🧥)完(🧐)善(❎)农(🗂)村(🈁)土(🍪)(tǔ(🚷) )地所有权承包权经营(yíng )权分置办法的意见》，提(tí )出逐步建立规范(fàn )高效(xiào )的“三权(🌜)”运(🐰)(yù(😙)n )行(👭)机制，不断健全归(guī )属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格(gé )的农(nóng )村土地产权制(📪)度(🔡)(dù )，为发展现代(dài )农业(yè )、增加农民收入、建(jiàn )设社会主义新农村提(tí )供坚实保障。

“物(🖋)权(💀)(quá(🌴)n )法(🔋)的(👊)(de )修(🔘)订(🌍)，一(🗣)定(🤟)要(💓)(yà(🐫)o )结(🧠)(jié(🏁) )合(🎱)我国的实际情况(kuàng )，将现行法律中不合(hé )时宜的条款予以修改(gǎi )，将(jiāng )‘民法典·(🦊)物(🔙)权(🔟)(quá(🎑)n )编’打造成为一部(bù )能够切实保护产权、促进交易、充满活力(lì )、指导未来的财产(🈚)法(fǎ )领域(yù )的良法。

“其二(èr )，要整合物权法与(yǔ )经由司法解释、司法(fǎ )案例等形成的规则(🚽)。

保(😀)持(📉)土(👓)地(🌙)承(🐈)包(📢)关(😤)系(😨)稳(🚟)(wě(🚖)n )定(🥖)并(🕙)(bì(🛒)ng )长久不变，第(dì )二(èr )轮土地承包到期后(hòu )再延长30年。

第三，完(wán )善征地补偿标准，建(jià(🈺)n )立(🚈)征(🍵)(zhē(🈚)ng )收征用农村集体(tǐ )土地补偿标准的市(shì )场价值挂钩机制，以(yǐ )兼顾国家、集体、个(gè(🏌) )人的土地增值收益分(fèn )配。

2016年10月，中共中央(yāng )办公厅、国务院办(bàn )公厅印发《关于完善(shàn )农(⚾)村(✋)土(🦗)地(⏲)所(🥤)有(🏋)权(📩)承(🤡)包(🈂)(bā(👘)o )权(🔬)经(🦍)(jī(🏪)ng )营(✂)权分置办法的(de )意见(jiàn )》，提出逐步(bù )建立规范高效的“三(sān )权”运行机制，不断(duàn )健全归(🤼)属(🙋)清(😘)晰、权能(néng )完整(zhěng )、流转顺畅、保(bǎo )护严格的农村土地(dì )产权制度，为发展现(xiàn )代农业(🌌)、增加农民收(shōu )入、建设社会主义新(xīn )农村(cūn )提供坚实保障。

今年中央一号文件(jiàn )公布(🍫)于(🤱)2月(😼)19日(🛺)，共(🛰)1.1万(🏳)余(🛹)(yú(😗) )字(🚏)。

今(😥)年(🖱)的(🚏)中(🗡)央一号(hào )文件(jiàn )这样表述，意味(wèi )着此(cǐ )前农村土地制(zhì )度改革探索出来的“三权分(🍛)置(💽)”，即(🤔)农村(cūn )集体土地所有权、承(chéng )包权(quán )和经营权“三权(quán )分置”将实现从政(zhèng )策到法律的转(🚭)变。

今(jīn )年中央一号文件公布(bù )于2月19日，共1.1万余字。

张帅(shuài )梁认为，物权法(fǎ )对于农村土地的(🏔)规(🍹)(guī(💲) )定(🌼)，只(🥔)是(🆙)简(🚿)单(🖐)用(🛰)11个(🛹)条(🛑)(tiá(㊗)o )文(🙂)规定了土地承包经(jīng )营权(quán )、4个条文规定了(le )宅基(jī )地使用权，仅(jǐn )涉及这两项权(🐔)利(♉)最(⬜)基(👔)(jī )本的内容，无法有效(xiào )回应农村土地制度改(gǎi )革的(de )现实需求，也无(wú )法对农村土地制度(🍏)(dù )改革实践提供更细致(zhì )和更有效的指引。