教头发威

另据《人民日报》报(bào )道(📙)，2010年，安徽省阜(🚄)阳(🌮)市农民(mín )王(🐮)(wáng )勇返乡创业，从村(cū(🦊)n )民(✏)手中(zhōng )流转了200亩地用于种植(zhí )果树(🍕)。

张(🐨)帅梁分析说，物权(quán )法关于财产权(🎄)和(🔑)土地(dì )制度(🔲)的(de )规(guī )定，涉及到改革的(🤶)(de )深层次(cì )和根本性问题(🌥)，对(duì )于(yú )物(🛐)权(🍤)法的修改，相(🍻)当多的内(nèi )容(róng )属于(👳)中(😍)央的战略性(xìng )决定，因此，今年中央一(🏋)号(✝)(hào )文件明(míng )确、首次(🐔)提出加快修(🚎)(xiū(🛍) )订物权法之(🌻)后，立法机关需(xū )依(yī(🐟) )据(🎾)法律程序，尽快(kuài )将中央(yāng )关于农村(🛳)土(🚻)地改革的(de )政策意志上升到法律层(🐆)面(🚏)，依法保障深(🦐)化农村土地制度(dù )改(gǎ(🔯)i )革。

2016年10月，中共中(zhōng )央办公(🔭)(gōng )厅、国务(👸)院(♒)办公厅(tīng )印(💘)(yìn )发《关于完善农村土(💰)地(🕢)所有(yǒu )权承包权经营权分置(zhì )办法(👧)的(👢)(de )意见》，提出逐步建(jiàn )立(❕)规范(fàn )高效(🤥)的(🚷)“三权”运行(há(⚓)ng )机制，不断健全归属清(➡)晰(🍓)、权(quán )能完整、流转顺畅(chàng )、保护(🏏)(hù(📗) )严格的农村土地产权(quán )制度，为发(🦒)展(🅿)现代农业、(🌈)增(zēng )加农民收入、建设(🎳)社会主义(yì )新(xīn )农村提(📦)供坚实保障(🕥)(zhà(💩)ng )。

另据(jù )《人民(🤽)日报》报道(dào )，2010年，安徽省(🔑)阜(🍧)阳市农民王勇(yǒng )返乡创业，从村民手(🍳)(shǒ(🎒)u )中流转(zhuǎn )了200亩地用于(😥)种植果树(shù(🏝) )。

2017年(🥖)10月(yuè )，党的十(⏹)九大提出，巩固和完善农(🕴)村基本经营制(zhì )度(dù )，深化农村土地(🎭)制(🍗)(zhì )度改革(gé )，完善承包地“三权(quán )分(🍩)置(🌅)”制度。

其中，物权法(fǎ )第一百二十八条(👤)规定，土地(dì )承(chéng )包经营(🐃)权人依照农(😣)(nó(🏀)ng )村土地(dì )承(😷)包法的规定，有(yǒu )权(quá(🚙)n )将(✊)土地承包经营权采取转包(bāo )、互换(🤒)、(😅)转让等方式(shì )流转。

在(zài )刘智慧看(👘)来(🥓)，物权(quán )法已(🕹)经(jīng )实施12年，有一些规则(👒)(zé )已经难以适应社会的发展，也(yě )有(🌼)一(🏽)些实践的问题(tí )需要物(wù )权法回(👏)应(😙)。

物权法将(jiāng )土地承包经营权确定为(🔴)物权(quán )，从法律上明确了(👜)土地承包(bā(🍻)o )者(✈)(zhě )享有土地(👤)的占有权(quán )、使用(yò(🚿)ng )权(👊)、收益权和对承包(bāo )权的处分权，肯(🕊)定(👽)了农民作(zuò )为土地直接利益主体(💛)(tǐ(🏬) )的法律(lǜ )地(😐)(dì )位，有利于长期稳(wěn )定(📦)农村(cūn )土地承包关系。

因此(cǐ )，加快修(🎟)订(✉)物权法，实现‘三(sān )权分置’从政(📡)策(🚴)到(dào )法律的(de )转变，就显得尤为必(bì )要(🖥)了。