指挥家

在张(🏐)帅梁看(🌚)来，物权法实施(shī(☝) )以来，我(👙)国的“三(🧓)(sān )农”工作取得了长足的(de )进步，中央(🍉)在政策(🔟)方面也(yě )提出了(🌮)新的方(🚲)案和要(🤯)求(qiú )，“因(yīn )此，对物权(quán )法的大(dà )幅(🎟)度修改(👕)迫在眉睫”。

在浙江(👚)(jiāng )，许多(😑)乡村(cū(🛃)n )的农民以契约形式把承包的土(tǔ )地交给(👚)(gěi )他人经营，自己(⭕)按土地(♑)面积得(🌛)到一定收入(rù )，当地(dì )农民把这种(zhǒng )土地(😞)称为“股(🦁)票钱”。

“加快(kuài )修订(🐦)土(tǔ )地(🌐)管理法(🛶)、物权法等法律法规”的(de )表述，出现(🍵)在中央(❤)一号文(wén )件第五(💷)部分，即(🌊)“全面(mià(🐦)n )深化农(nóng )村改革，激(jī )发乡村(cūn )发(❇)展活力(🍨)”部分，具体(tǐ )位于(🏍)“深化农(🏌)村土(tǔ(✂) )地制度改革”项下面。

此外，张帅梁(liáng )还补充(🔋)说，农民住房用地(🏢)制度即(🔟)宅基地(🍋)制(zhì )度也应(yīng )当加快改革(gé )，要在物权法(📋)的基础(👉)上制定单(dān )独的(💓)、更为(🦒)细致的(♊)(de )农村宅基地使用条例，对农村(cūn )宅(💗)基地实(🎭)行集约化(huà )利用(😸)，防止宅(🌧)基地的(📧)闲(xián )置废弃(qì )，要建立城(chéng )乡统一(🕣)(yī )的建(✉)设用地市场，加快(🚖)(kuài )推进(🌒)宅(zhái )基(🍢)地使用权(quán )确权登记颁证工作。

接受采访(🌐)(fǎng )的专家(jiā )认为(🚓)，当时(shí(🙊) )的农村(🥒)土地流转带有明显的自(zì )发性、盲目性(🏸)与随(suí(🍊) )意性，加之包括物(😶)权法在(📕)内的(de )法律相(xiàng )关规定过于(yú )笼统，有关内(🎒)容和程(💥)序(xù )不够明(míng )确(😳)具体，缺(🚖)乏可操(✳)(cāo )作性，导致一些地方出(chū )现了大(👃)(dà )量土(🥥)地纠纷，侵权(quán )行(🚓)为时有(💂)发生。

而(🔷)物权(quán )法中的(de )诸多制度关(guān )涉农村土地(⌚)，自然需要因应改(👆)(gǎi )革的(🏌)方(fāng )向(🍅)，完善或(huò )者确立有助于实现改革目的的(🍨)(de )制度。

依靠政策，王(🥔)勇一方(😖)面将流(🏝)转土地规模扩(kuò )大到500亩(mǔ )，另一方面(miàn )依(🐯)靠土地(💻)及地上附着的钢(🏃)架、喷(🐐)灌、冷(🐼)库等设施(shī )，当年贷到了200万元，解(jiě(🥓) )了燃眉(🐌)(méi )之急。

‘睡醒’(👣)的(de )土地(💜)，让我特(🏆)有底气。

在张帅(shuài )梁看来，物(wù )权法实施以(🏅)来，我国的“三农(nó(🉑)ng )”工作(zuò(🤟) )取得了(👚)长足(zú )的进步，中央在政策方面也提(tí )出(📑)了新(xīn )的方案和(👟)要(yào )求(🌺)，“因此，对(🥒)物权法的大幅(fú )度修改(gǎi )迫在眉睫”。