在(zài )楼书上，它们的位置、范围(wéi )会被清(qīng )晰标注出来，只是考(🛤)虑(✊)(lǜ(🐏) )到(🤯)香(xiāng )港居住(zhù )空间普遍狭窄，橱柜、床通常会被(bèi )置于墙壁内，看似(👣)并(🔂)无(🥑)用(🏭)途的(de )墙壁(bì )，还是被纳入实用面积。
而建(jiàn )筑面(miàn )积则是套内建筑(⏹)面(🎂)积(🅰)再(🧐)加(😰)上公(gōng )摊的(de )面积。
最终，实用面积的概念(niàn )被定(dìng )义为“由墙壁围绕(🔯)单(⛪)位(📈)的(🔺)楼(📫)面(miàn )面积(jī )，包括(kuò )露台及工作平台”，这(zhè )一释(shì )义得到(dào )了特区(🦆)政(👬)府(🏉)的(🐐)采(🏰)纳。
提(tí )到“实用面(miàn )积计价”，测量师黎志(zhì )邦作出了“基本达到预期(👻)效(🔮)果(🧀)”的(🕙)评价：“当(dāng )获得豁免的建筑构件、公用设(shè )施被(bèi )区分在实用(👼)面(🕯)积(🚭)范(👮)围(🛒)之外，不(bú )再创(chuàng )造利润，地产商会出于节约成(chéng )本的(de )考虑逐渐停(🚁)止(🎮)不(🕍)合(⛓)理(🍡)规划。
但(dàn )因为(wéi )存在一个强大的中央政府，行(háng )政分(fèn )割所造(zà(🚱)o )成(🗡)的(👡)困(👉)难(🐈)也不是无法克(kè )服的(de )。
另外(wài )，当前商品房预售合同(tóng )中，仅明确(què(🔙) )了(👅)房(🙁)屋(✒)建筑面积、套内建筑面(miàn )积以(yǐ )及公用分摊建筑面积、地下附(fù(🤮) )属(🔒)面(🍺)(mià(🌦)n )积等，而不动产权证书面积一(yī )栏也(yě )仅显示宗地面积及建筑面(🗒)积(✌)。
澎(🚼)湃(🌃)(pà(🍝)i )新闻查询发现，我国住宅建筑(zhù )交易(yì )当前仍沿用《商品房销售管(🤵)理(🙋)(lǐ(🏫) )办(💘)法(💼)(fǎ )》。
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