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例如,北京市大兴区(qū(♐) )同(tóng )时承担了这两项改(gǎi )革,在实际操作(zuò )中如何协调推进(jìn )两项改革存在(zài )一(yī )些矛(🦕)盾。
各试点地区通过精心组织(zhī )、大胆尝试,在(zài )宅基地依法取(qǔ )得(dé )、有偿使用、自愿有偿退出、用益(yì )物权实现、民主(zhǔ )管理等方面取得(dé )了积极进展。
充(chōng )分考虑“三块地”制度之间的政策(cè )基础和地(🆗)方实际(jì ),有针对性的(de )出(chū )台相关指导意见,抓紧推进农村集(jí )体建设用地确权(quán )、“多规(💖)合一(yī )”、不动产统一登记、抵押担保等改(gǎi )革项目;做好与(yǔ )户籍、财税、社(shè )保、金融等相关领域改革的衔接配(pèi )套,增强改革的(de )耦合性,强化相(xiàng )关领域支撑合力(lì )。
根据规定,住宅(zhái )专项维修资金划(🗃)(huá )转业主大会管理(lǐ )后需使用的,由(yóu )物业服务企业提出(chū )使用方案,没有(yǒu )物业服务企(✈)业的(de ),由相关业主(zhǔ )提(tí )出使用方案。
充分考虑“三块地”制度之间的政策(cè )基础和地方实(shí )际(jì ),有针对性的出台相关指导意见,抓紧推进农村集(jí )体建设用地确权(quán )、“多规合一”、不动产统一登记(jì )、抵押担(🚵)保等改(gǎi )革项目;做好与(yǔ )户籍、财税、社(shè )保、金融等相关领(lǐng )域改革的衔接配(pè(🧡)i )套,增强改革的(de )耦合性,强化(huà )相(xiàng )关领域支撑合力。
比如,征地制度(dù )改革要缩小征地(dì )范围,又要完(wán )善(shàn )补偿机制,这样(yàng )既减少地方土地财(cái )政收入,又要增(zēng )加补偿支出,开(kāi )展这项改革地方(fāng )政府很难(🚦)有积极性(xìng )。
现在入市收益(yì )比较可观,试点(diǎn )镇对搞租赁房(fáng )不(bú )太积极。
他认为,“三块地(😎)”改革(gé )的大方向是,统(tǒng )筹考虑城镇化(huà )和(hé )乡村振兴战略的基础上进行布局和(hé )安排,赋予农民(mín )(集体)完整而又(yòu )充(chōng )分的土地产权,力促其通过自发交(jiāo )易形成真实的市(shì )场机制。
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