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也(yě )就(jiù )是说，根据《商品(🤼)房销(xiāo )售管(🍡)理办法》，即(😹)使以套内建(jiàn )筑(zhù )面(🔻)(miàn )积计价，购房者仍(👛)然(rán )需要(🐛)承担墙体，阳(🔶)台等面积(🏤)。

2月(yuè )24日(rì )，全国铁路预计发送(🐃)旅(lǚ )客1220万人(😠)次，同比增(💞)长39.7%，铁路客(kè )流(liú )持(chí(🌕) )续高位(🏃)运行。

按照《国(🤾)(guó )务院关(🌒)于印发深化标准化工(🌐)作(zuò )改(gǎi )革(gé )方案的通知》中(⚪)“提(tí )高标准(😱)国际化水(🎶)平”要求，为了(le )提(tí )高我国工程(☔)建设标准与(🐪)(yǔ )国际通(🍆)行做法的一致性程度(📌)，此(cǐ )次(cì )规范征求(🤞)意见稿中(🚮)拟(nǐ )将住宅(💤)交易的面(🍖)积统一按套内使(shǐ )用(yòng )面(mià(🥀)n )积计算。

为了(🎈)照顾狗(gǒ(🕜)u )的感情，只好判令离异(📑)双方轮(📴)(lún )流(liú )喂(wè(📸)i )养。

仅仅作(🌴)为一项行业(yè )建筑规(🎱)范，这一调整能否影响(xiǎng )实(shí(🔞) )际(jì )房产交(🆔)易？

对于(🏹)住房(fáng )和城乡建设部公示的(🔖)意见稿中第(🚡)(dì )2.4.6条(tiáo )规(🕞)定“住宅建筑应以套(tà(🌤)o )内使用面积进行交(🐄)易”，权威(wē(⚓)i )专(zhuān )家(jiā )在说明中明(👥)确了“套(tào )内使用面积”的核心(🚿)定义：“所(suǒ(💟) )见(jiàn )即所(🚸)得”。

提到“实用(yòng )面积计(➖)价”，测量(♋)师黎志邦作(🤷)(zuò )出(chū )了(💄)(le )“基本达到预期效果”的(🕶)评价：“当获得豁免的建筑(zhù(🐛) )构(gòu )件(jiàn )、(💣)公用设施(🥛)被区分在(zài )实用面积范围之(🏼)外，不再创造(🕶)利(lì )润(rù(🌞)n )，地产商会出于节约成(🥄)(chéng )本的(👡)考虑逐渐停(🈴)止不合理(🌞)规划(huá )。

在(zài )楼书上，它(🤑)们的位置(zhì )、范围会被清晰(🐿)标注出来，只(💭)是(shì )考(kǎ(💅)o )虑到香港居住空间普遍(biàn )狭(🤽)窄，橱柜、床(🕢)通常会被(👇)置于(yú )墙(qiáng )壁(bì )内，看(🎎)似并无用途的墙(qiáng )壁，还是被(👴)纳入实用面(👺)积。

简(jiǎn )单(🈲)(dān )理(lǐ )解就是：即建筑面积(🎮)(jī ) 套内建筑(🔬)面积 套内(🤰)使用面积。

也(yě )就(jiù )是(🥛)说，根据(🛴)《商品房销(xiā(🐭)o )售管理办(📫)法》，即使以套内建(jiàn )筑(😲)(zhù )面(miàn )积计价，购房者仍然(rá(📵)n )需要承担墙(🆎)体，阳台等(👁)面积。