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在(zài )张(zhāng )帅梁看来，物(wù )权法实施以(yǐ )来，我国的“三农”工作(👰)取(😆)(qǔ )得(✌)了(💉)长(👜)足的进步，中央在政策方面也提出了新的方案和要求，“因此，对(🕟)物(🍚)权法的(🖤)大(😿)幅(🔢)度修改迫在眉睫”。

在重庆涪陵(líng )的一家生猪养(yǎng )殖场，视察团(🐌)(tuá(🕷)n )看到了(🏞)“龙(🏒)头(tóu )企业+农户”的(de )经营方式：在(zài )一个平缓的(de )山(shān )坡上，原先(xiā(🔒)n )分(🏄)(fèn )散(➖)的(😇)土(🕌)地被(bèi )集(jí )中起来，实(shí )现(xiàn )了小规模经(jīng )营，公司还为(wéi )就地(🤐)转(🥠)换为(🌼)园(🥜)(yuá(🍐)n )区工人的农民配备了小型农具。

张帅梁举例说，物权法对于农(🗓)村(🎫)土地的(🔌)确(🐴)权(🥣)登记制度、农村土地的征收征(zhēng )用及入市、各(gè )类农村土(🔇)地(💰)物(wù )权(🕌)的(🎴)多层次多(duō )元化利用、农(nóng )民土地权利的(de )融资担保渠道(dào )等(🌃)，大(🧓)多缺(💗)(quē(😍) )乏(🏔)(fá )更为具体明(míng )确(què )的规定。

“加(jiā )快修订土地(dì )管(guǎn )理法、物(📴)权(🐹)(quán )法(⤵)(fǎ(🎷) )等(🦅)法律法规(guī )”的表述，出(chū )现在中央一号文件第五部分，即“全面深(♏)化农村(⚓)改(🖥)革(🚳)，激发乡村发展活力”部分，具体位于“深化农村土(tǔ )地制度改革(🙎)”项(🕢)下面。

张(✅)帅(🍙)(shuài )梁举例说，物(wù )权法对于农村(cūn )土地的确权登(dēng )记制度、农(😕)村(😉)(cūn )土(🏥)地(💘)的(🖊)征收(shōu )征(zhēng )用及入市、各(gè )类农村土地(dì )物(wù )权的多层次(cì(🏸) )多(🐸)(duō )元(💈)化(📱)利(💒)用、农(nóng )民土地权利(lì )的融资担保渠(qú )道等，大多缺乏更为具(👩)体明确(🐧)的(🚪)规(🎫)定。

流转的期限不得超过承包期的剩余期限。

次年9月，中央有关(💾)会(🈹)议提(tí(🥜) )出(👯)，要在坚持(chí )农村土地集体(tǐ )所有的前提下(xià )，促使承包权(quán )和(♟)经(🕞)营权(💱)分(🥒)离(👣)(lí )，形成所有权(quán )、承包权、经(jīng )营权三权分(fèn )置(zhì )、经营权(🥑)流(😈)(liú )转(🚔)(zhuǎ(💂)n )的(🙈)格局。