女教师沙也香

贝(❇)壳研究院首席市(shì(🌖) )场(chǎng )分析师许小乐(🚊)指出，目前《住(zhù )宅(zhá(🛷)i )项目规范(征求意见(🕍)稿)》尚处于(yú )征(zhēng )求(📗)意见阶段，到真正实(🚄)(shí )施还需要(yào )一系列政策的配置，包(bāo )括涉及到(dào )的统计制度、税收制度(dù )、物业(🏅)收(shōu )费等问题。

也就(📥)是说，根(gēn )据《商品房(〽)销售管理办法》，即(jí(🆔) )使以套内建筑面积(⛵)计价，购房(fáng )者(zhě )仍(➰)然需要承担墙体，阳(📓)台等面(miàn )积(jī )。

税收(🛰)制度要变，如果按照(🦍)新(xīn )口(kǒu )径计算，普(🗄)通和非普的(de )认定标(🌸)准(zhǔn )需要调整。

在此(😥)之前，由测量师(shī )学会、律师公会成员组(zǔ )成的督导(dǎo )委员会对房屋相关信息(xī )公(🎐)布时间(jiān )表、售楼(🔦)书内容等实施(shī )细(🎳)(xì )则作出了全面规(💋)定。

权威专家(jiā )在(zà(📄)i )新华社采访中解释(🚬)：“住宅建(jiàn )筑(zhù )应(💰)以套内使用面积进(⛔)行交易”这(zhè )一条款(🚸)的提出，在规范起草(⛅)过(guò )程(chéng )中，对国际(👾)国内住宅面(miàn )积计(💢)算做(zuò )法进行调研(🐞)，按套内使(shǐ )用面积计(jì )算是国际通行做法，而(ér )我国住宅(zhái )面积计算方式主要采用(🦃)(yòng )建(jiàn )筑面积(jī )或(🐙)套内建筑面积。

而建(✍)(jiàn )筑(zhù )面积则是套(👗)内建筑面积再加上(😒)(shàng )公(gōng )摊的面积。