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2007年开(〰)始实施的物权法(fǎ )对农民(💇)土地权益的保护起到了非(📚)常(cháng )重要的作(zuò )用。
孟强同(🍅)样认(♌)为:“必(bì )须尽快对(duì(🦗) )物权(🐷)法作出修(🎻)改,明确赋(fù(❔) )予经(👻)营(yíng )权(quá(🚘)n )应有的法律地位(🍵)和权能,唯(🅱)有如(rú )此(cǐ )才能(🕊)更好地推(😈)进土地制度(dù )改(📳)革、加(jiā(🤰) )快乡村振兴步伐(🌏),促进农(nóng )村社会(huì )经济发(🕒)展,保障农民的根本(běn )权益(🛡)。
接受《法制日报》记者采访的(🔲)专家(jiā )认为,在(zài )全面落实(😧)乡村振兴战略时(shí ),深化农(📢)(nóng )村土地制度改革至关重(🤔)要(yà(🙏)o ),农村土(tǔ(☕) )地既是农民(🙍)集体(😣)所有的最(🚷)(zuì )重要的(de )资(zī )源(🗝),也是促进(🔺)农业农村现(xiàn )代(🥁)化的(de )重(chó(👚)ng )要支撑,加快物权(😞)法修改(gǎ(😹)i )步伐,正(zhèng )是为了(🖕)依法保障深化农村(cūn )土地(🥑)制(zhì )度改革。
在孟强看来,物(🏭)权(quán )法的修(xiū )订应遵循以(👚)下原则:第一,在法理(lǐ )上(🍓),明确(què )农地经营权的物权(🖨)性质;在制度上(shàng ),明确规(🐷)定农(🏫)地经营权(🥗),农地“两(liǎng )权(🛣)”变“三(🤜)权”,为农地(🌞)(dì )经营权(quán )的(de )流(🗻)转铺就坚(📔)实的法律基础(chǔ(〰) )。
而物(wù )权(🙂)(quán )法中的诸多制(🌉)度关涉农(✴)村(cūn )土地,自(zì )然(💜)需要因应改革的方向,完善(😸)或(huò )者确立有助于实现改(🍾)革目的(de )的制度(dù )。
依靠政策(🛣),王勇一方面将流转土(tǔ )地(⏳)规模扩(kuò )大到500亩,另一方面(🛴)依靠土(tǔ )地及地上(shàng )附着(🔃)的钢(🚕)架、喷灌(😣)、冷库(kù )等(✨)设施(🎌),当年贷到(🍧)了200万元,解了燃(rá(☝)n )眉之急(jí(🍰) )。
发展起来的王勇(🏾)又带动帮(🌉)(bāng )扶了147户(hù )贫(pí(🦐)n )困户。
《法制(🍹)日报》记者(zhě )梳理(✨)发(fā )现,这(👿)是中央一号文件(♋)首次(cì )将修改(gǎi )物权法写(🔱)进来。
此外,张帅(shuài )梁还补(bǔ(🍳) )充说,农民住房用地制度即(🥥)宅基地(dì )制度也应(yīng )当加(🐡)快改革,要在物权法(fǎ )的基(🌷)础上(💹)(shàng )制定单(🐁)独的、更为(🏒)细致(⏳)的(de )农村宅(💳)基(jī )地使用条例(🍗),对农村宅(🍪)基(jī )地实行(háng )集(🔆)(jí )约化利(🗝)用,防止宅基地的(😉)(de )闲置废(fè(🏳)i )弃(qì ),要建立城乡(🍕)统一的建(😡)设(shè )用地市(shì )场(😓),加快推进宅基地使用权(quá(💹)n )确权登(dēng )记颁证工作。
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