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正如中共(gòng )中央(🥗)政(zhè(🏵)ng )法委(📆)员会(✴)微信(⬆)公众(💥)号“中(🎂)央(yā(🌽)ng )政法(😍)委(wě(🤲)i )长安(🕜)剑”刊(🎺)文指(💮)出,尽(🙌)管说(🦌)(shuō )房(⛑)地产(chǎn )交易将正式告别“公摊面积(jī )”为时(shí )尚早,但有成语道“一叶知(zhī )秋”。
条(tiáo )例草案明确规定,使用“实用(⏹)面(mià(🚩)n )积(jī(👲) )”作为新房销售的唯一计(jì )价方式(shì ),并正式将“实用面积”表(biǎo )述纳入(rù )法规。
“台湾的水果在南部居多,过去从(cóng )厦(🏹)门运(🕞)进来(🔺)需要(🥘)20多个(🚏)小时(🚕),现在(🥁)开(kā(📤)i )通高(🔷)雄到(🍋)平潭(🧀)的直(🗂)达航(🚵)线,缩(🥎)短运(🎥)(yùn )输(🙈)距离,降低运输成本。
也(yě )就是说(shuō ),根据《商品房销售管理办(bàn )法》,即(jí )使以套内建筑面积计价,购房者(🏋)(zhě )仍(🚶)(réng )然(🐛)需要承担墙体,阳台等(děng )面积。
另(lìng )外,当前商品房预售合同中,仅(jǐn )明确了房屋建筑面积、套内建筑面(miàn )积以及(jí )公(⏭)用分(👅)摊建(🙁)筑面(🥨)积、(🎭)地下(🛹)附(fù(🚕) )属面(📬)积(jī(💒) )等,而(🧟)不动(🚩)产权(🍌)证书(🕐)面积(🚘)一(yī(🐈) )栏也仅(jǐn )显示宗地面积及建筑面积。
而真正(zhèng )推动并促成这一改革的,正(zhèng )是负责(zé )设(shè )计和测量规范(🎳)的建(🥦)筑设(🥑)计(jì )师们。
据(jù )《新周刊》2019年1月的报道,香港用(yòng )了(le )整整5年时间促成了从建筑面积交(jiāo )易到实用面积交易的转变。
而政策(🎡)(cè )的(⛄)落地(🗜)(dì )或(🦊)也涉(🚟)及到(🎇)多个(🗳)部门(⤵),包括(🤟)(kuò )住(🛌)建部(😰)(bù )、(🦉)统计(🥀)局、(➖)税务(🕹)局等。
离婚(hūn )时两人(rén )都希望继续喂养宠物,但又(yòu )不希望(wàng )狗(gǒu )和猫分开,最终只好申请(qǐng )法院裁(cái )决(📄)(jué )。
这(🗒)一做(⛲)法主要解决两方(fāng )面问题(tí ):一是解决套内建筑面积相(xiàng )同而住(zhù )户使用面积不同的问题。
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