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“物权的设立(🥇)(lì(🤬) )与实(shí )现要严格遵循(🍂)法定(dìng )原则。

在(😼)重庆涪陵(líng )的(🎦)一家(jiā )生猪养殖场(chǎ(🐣)ng )，视察(chá )团看(🆖)到(🚄)了“龙头企(qǐ )业+农户”的(🐻)经营方(fāng )式：(Ⓜ)在一个平缓的(de )山坡上，原先分散(sàn )的(🖤)土地被集中(🕗)起(🍅)来(lái )，实现了小规模经(🚌)(jīng )营，公司还为(😕)就地(dì )转换为园区工(🎱)人的(de )农民配备(🐌)了小型农(nó(🥘)ng )具(🛠)。

此外，张(zhāng )帅梁(liáng )还补(👧)充说，农(nóng )民住(🤠)(zhù )房用地制度即宅基(🤔)(jī )地制度也应(🙃)当加快(kuài )改革(🧛)，要在物权法(fǎ )的基础(🔄)(chǔ )上制定单(🔔)独(🚎)(dú )的、更(gèng )为细致的(🦆)农村宅基(jī )地(🤵)使用条例，对农(nóng )村宅基地实行集约(🥦)(yuē )化利用，防(🔰)止(☝)宅基(jī )地的闲置废弃(😙)，要(yào )建立城乡(🥧)统一的建(jiàn )设用地市(🍸)场，加快(kuài )推进(📈)宅基地使用(📄)权(🚒)(quán )确权登记颁证工作(🛂)(zuò )。

2007年开始实施(🏹)(shī )的物(wù )权法对农民(🦅)土(tǔ )地权(quán )益(🗞)的保护起到了(🍱)非(fēi )常重要的作用。

他(📩)(tā )强调，渤海(♐)综(🐊)合治(zhì )理将构(gòu )建“分(🦐)工+协(xié )同”的(de )责(🎑)任体系，做到合(hé )力攻坚。

张帅梁建(jià(➕)n )议，一是必须(💍)要(🆘)在(zài )所有权层面完善(😓)落(luò )实集体所(🐳)有权，在(zài )此基础上稳定农户(hù )的土(😸)地承包权，并(🍉)(bì(🎖)ng )放活基于农业用途(tú(🤣) )的土地经营权(⏪)，健(jiàn )全土地流转规(guī(📈) )范管(guǎn )理制度(🕹)，允许(xǔ )承包(bā(😔)o )土地的经营权担保(bǎ(🍮)o )融资；二是(📏)要(🥅)保障(zhàng )所有权和承包(🦄)权，同时要(yào )放(👢)开搞活经营权，防止和杜绝农村耕(gē(👠)ng )地抛荒和弃(🎶)耕(🐣)，鼓(gǔ )励农村土地高效(🍜)利(lì )用，并全面(🤕)推开农(nóng )村土地征收制度改(gǎi )革和(🐭)农村集体经(🕕)营(🤳)(yíng )性建设用地入市改(🗃)(gǎi )革。

2007年3月16日，第(🏊)十(shí )届全国人民代表(📬)大(dà )会第五次(🙌)会议(yì )通过(guò(🥈) )《中华人民共(gòng )和国(guó(🐖) )物权法》，自2007年(🍐)10月(🏪)(yuè )1日起施行。

有效回(huí(🌯) )应现实中需求(🙈)

张帅(shuài )梁举例(lì )说，物权法对于农(nó(🥥)ng )村土地的确(🌻)权(🍣)登记(jì )制度、农村土(📜)地的(de )征收征用(🦐)及入市、各类农村土地物权(quán )的多(💄)层次多元化(⬅)利(🔔)(lì )用、农民土地权利(🥧)(lì )的融资担保(💕)渠道等(děng )，大多缺乏更(🗯)为具(jù )体明确(🗃)的规定。

加(jiā )快(🐄)物权法修订(dìng )步伐(fá(🎃) )