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更进一步(🛶)的改革(🏮)：所见(🦔)即所得

一场改(🔴)革(gé )拉(🎢)(lā )开序(🈴)幕，当(dāng )年(nián )潘永祥出任实用面积工作小组主席(xí )。

澎(🏘)湃新闻(🍫)(wén )从(có(🙂)ng )业内人(🔨)士处(chù )了解到(🦅)，需要真(🔵)正要将(🚕)这一规范运(yùn )用(yòng )到实际销售(shòu )，除了征求意见本身(💦)能够获(🔯)得顺利(⭕)通过，至少还(há(🏕)i )需(xū )要(📝)修改目(🏤)前(qián )仍(réng )沿用的《商品房销售管理办法》。

据彭博新闻(wé(😖)n )社(shè )网(🥝)站报道(🗡)，中国打算用世(🍒)界上最(🅱)长的大(♋)桥和跨(kuà )境(jìng )高铁将香港(gǎng )、澳门与中国南方联系(🤠)起来—(🎖)—粤港(🌔)(gǎng )澳大(🐾)湾区旨(zhǐ )在(zà(🈶)i )通过加(🐯)深位于(🕜)中国的香港、澳门与广东省9个城(chéng )市(shì )的联系，打(dǎ(🥎) )造(zào )一(🍎)个堪与(🥅)旧金山湾区和(👛)东京湾(📫)区相(xià(🤶)ng )媲美的经济(jì )集(jí )群。

我们距(jù )离(lí )真正按照套内使(🤱)用面积(📀)买房距(📑)离还(hái )有多远(🦎)？

2月(yuè(🐤) )24日(rì )，新(⏭)华社发布《权威专家回应“住宅建筑应以(yǐ )套(tào )内使用面积(jī(💷) )进(jìn )行(🔯)交易”》，中(🍴)国建筑科学研(🖥)究院(yuà(🆒)n )有限公(🎷)司相(xiàng )关(guān )负责人对受到广泛关注的《住宅项目规范(♐)(征求(qiú(🍞) )意(yì )见(🌾)稿)》的条(tiáo )款(kuǎ(🖕)n )进行解(🀄)读。

该条(👭)例于当年8月1日施行(háng )，宣告重庆(qìng )在(zài )全国率先施(shī(🍾) )行商品(🚈)房销售(🎮)以“套内面积”计(🔜)价的(de )政(🈸)策。

而最(🎆)(zuì )新(xīn )的解释则明确交易的主体将会是自己真正可以(yǐ )实(♊)(shí )际测(🔸)量的套(⛏)(tào )内(nèi )部分，也(🌖)就是我(🍝)们真正(🎦)的“实用面(miàn )积”。

由于(yú )注(zhù )意到香港开发商在建筑面(💐)积交房(🌪)时普遍(🏭)存在“发(fā )水”(编(🛹)者注(zhù(🔃) )：原本(🥑)用于指代海鲜贩子为鱿鱼注水(shuǐ )增重，以期(qī )卖(mài )出(🚾)好价钱(🦗)，在这里(🍽)指香港(🥉)地产商(🕉)在合法(🔕)条件下(🍲)扩(kuò )充销售面积(jī )，创造极致利润)现象，2008年开始，时任香港测量(💂)师(shī )学(😺)(xué )会产(📃)业测量(liàng )组(zǔ(💳) )主席的(📙)潘永祥(📓)开始为推动“实用面(miàn )积”卖房开(kāi )始(shǐ )奔走。