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如果最(zuì )终落(🦐)实“住宅建(🕤)筑应以(yǐ )套内(🎗)使用面积(⏳)进行交(jiāo )易”，则(🏆)商品房预(🛁)售合(hé )同及不(💭)动产权证(🎡)书均(jun1 )需明确套(🕖)内使用面(😑)积。

简单理解就(📲)是：即建(🐝)(jiàn )筑面积 套内建筑面(🗿)积(jī ) 套内使用面积。

这是(🚴)对(duì )目前公众理解的套(🛵)内(nèi )面积的全新解释。

这(🤙)是(shì )对目前公众理解的(👽)套(tào )内面积的全新解释(🎩)。

权(quán )威专(🕵)家在新华社采(📹)访(fǎng )中解(🌦)释：“住宅建筑(🍬)应(yīng )以套(😓)内使用面积进(🚗)行(háng )交易(😽)”这一条款的提(🧕)出，在规范(⚾)起草过程中(zhō(🎵)ng )，对国际国(📼)内住宅面积计(🤲)算做法进(😴)行调研，按套内使用面(🚐)积计算(suàn )是国际通行做(🍟)法，而我(wǒ )国住宅面积计(🔷)算方式(shì )主要采用建筑(🐟)面积或套(tào )内建筑面积(🍑)。

由于注(zhù )意到香港开发(🍣)商在建筑(👱)(zhù )面积交房时(🔀)普遍存在(⛓)(zài )“发水”(编者注(🐷)：原本(bě(❇)n )用于指代海鲜(🔠)贩子为(wé(🧜)i )鱿鱼注水增重(🙉)，以期卖出(📄)好价钱，在这里(🔼)指(zhǐ )香港(🎫)地产商在合法条件下扩(🎨)充销售面积，创(chuàng )造极(🤙)致利润)现象，2008年(nián )开始，时(🦄)任香港测量师(shī )学会产(🤺)业测量组主席(xí )的潘永(🤫)祥开始为推动“实用面积(🐈)”卖房开始(⛩)(shǐ )奔走。

税收制(😊)度要变，如(💇)果按照新口径(💀)计算(suàn )，普(🎙)通和非普的认(🏂)定标(biāo )准(♈)需要调整。

在此(👝)之(zhī )前，由(🌁)测量师学会、(🔪)律师公会(🏆)成员组成的督(🎷)(dū )导委员(🎷)会对房屋相关信息公布时间表、售楼(lóu )书内(🙅)容等实施细则作(zuò )出了(🚭)全面规定。

仅仅作(zuò )为一(🤭)项行业建筑规范(fàn )，这一(🤵)调整能否影响实(shí )际房(🌱)产交易？(🏍)