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2月24日(🐞)，全(🕵)国铁路(lù )预计发送旅客(kè )1220万人次，同比(⬅)增(⛑)长(🎚)39.7%，铁路客流持续(xù )高位运行。

于是，窗(chuāng )台(🐮)、(🦔)冷气机位(wèi )之类的(de )“发水高发区(qū )域”，即(🍤)此(🐸)前(🐹)公认的(de )公共面积，尤(yóu )其是彼时大肆扩(⛴)张(🔠)的(🤑)(de )花园、会所、球场、车位等，被排(pá(🕝)i )除(✂)在(🛬)新定义之(zhī )外。

由(yóu )于我国地域差(chà )异(🏈)大(⏩)、(🕰)住宅结(jié )构类型(xíng )多等因素，造(zào )成住(🔞)宅(🏾)墙体厚度不同(tóng )，导致套内建(jiàn )筑面积(🍎)相(🍼)同(🌉)的情况下(xià )，而套内实际(jì )可使用面积(⤴)不(🗳)同。

同(tóng )样来看香港的(de )改革：数据显示(🗜)，2017年(👏)(niá(💊)n )，香港一手住宅物业(yè )销售监管局共(gò(🌮)ng )接(🐧)到(😍)31宗投诉，达2013年“一手新例”实(shí )施以来的(🦔)新(🥖)低(👩)。

文章(zhāng )建议，粤港澳(ào )大湾区(qū )可以参(🎿)考(⚓)其(💺)他(tā )国家的湾区建(jiàn )设经验(yàn )，例如东(🈶)京(🦆)湾(wān )区、旧金山湾区、纽(niǔ )约湾区等(🌁)。

如(🔎)(rú(👥) )果最终落实“住宅建(jiàn )筑应以套内使(shǐ(🚵) )用(🤴)面积进行交易”，则商品房预售(shòu )合同及(🥘)(jí(🏳) )不(🌌)动产权证书(shū )均需明确套内使用面(mià(🖼)n )积(📚)。

由(🍙)于注意(yì )到香港开发商在建筑(zhù )面积(📒)交(🥧)房时普(pǔ )遍存在“发水”(编者(zhě )注：原本(👧)用(🚅)于(🎂)(yú )指代海鲜贩子为鱿鱼(yú )注水增重，以(🛄)(yǐ(🍼) )期卖出(chū )好价钱，在这(zhè )里指香港地产(⚡)商(🏝)在(🤕)合(hé )法条件下扩充(chōng )销售面积，创造极(📑)致(🧟)(zhì )利润)现象，2008年(nián )开始，时任香港测量(lià(🆙)ng )师(🍬)学(🤘)会产业测(cè )量组主(zhǔ )席的潘永祥开(kā(👑)i )始(🕙)为(👰)推动“实用面积(jī )”卖房开始奔(bēn )走。