钱作怪

比如，征地(dì )制度改革(gé )要缩(suō )小(📜)征地范围(🦃)，又要完(wán )善补偿机(jī )制，这样既减少地方土地(dì )财政收入(rù )，又要增加补偿支出，开(kāi )展这(🕳)项改革地(🌎)方政府(fǔ )很难有积(jī )极性(xìng )。

加之目前规划、税(shuì )收、土地(dì )收益(yì )调节金等制度仍带(💢)有(yǒu )城乡(📭)二元(yuán )性质，城乡土地制度环境(jìng )尚不一致(zhì )，以致“同等入市”、“同权同价”难以在短(duǎn )期内(🏵)一蹴(cù )而(🌕)就(jiù )。

刘俊杰还提到，试(shì )点范围和(hé )政策体系也一定程度上限(xiàn )制了真实(shí )市场的形成(💮)。

刘俊杰称(🌖)，过去常讲“以开放促(cù )改革”，但是(shì )在农村土地改革这一(yī )领域，试(shì )点地(dì )方做的还很不(🤳)够，相(xiàng )关(🐙)制度建(jiàn )设比较滞后。

各试点地区(qū )通过精心组织、大胆尝试，在宅基(jī )地依法取得、有(🕘)偿使(shǐ )用(💂)、自愿(yuàn )有偿(cháng )退出、用益物权实现(xiàn )、民主管(guǎn )理等方面取得了积极进展(zhǎn )。

“一家(jiā(🚺) )仁，一国兴(🎣)仁。

一些地方(fāng )对集体建设用地积极(jí )性不高的(de )关键(jiàn )原因是其抵押贷款受(shòu )限。

再比(bǐ(👌) )如，拓宽宅(🌐)基地制度改革(gé )领域。

他(tā )说，“从面上看，短期内(nèi )两项改革不会发生太多交集，因为(wéi )集体(⛺)建设用地(🐹)建设租(zū )赁住房先(xiān )期只(zhī )在北京、上海等13个大(dà )城市试点(diǎn )，与集体经营性建设用地(😸)(dì )入市改(🐉)革(gé )试点地区大多不重叠。

在(zài )农村集体经营性建设(shè )用地入市(shì )改革(gé )试点中，试点地(🛣)区按(àn )照(🔠)“同权(quán )同价(jià )、流转顺畅、收益共(gòng )享”的目(mù )标要求，围绕“入市主体(tǐ )、入市范围和途(📵)径、服务(🐕)监管(guǎn )和增(zēng )值收益分配”四个核(hé )心问题，积极(jí )稳妥推进改革，交易(yì )比较活跃(yuè )，初步(🎞)形成了比(🌑)较完整的(de )工作制度(dù )和政策体系，社会接受程(chéng )度较高。