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“农村土(👚)地流转将具有法律上的依据。

其(🍰)(qí )中(🤲)，物权法第一百二十(🛌)八条(🛄)规定，土地承包经(jīng )营权人(rén )依(🏟)照农(💋)村土地承包法的规(🛤)定，有(👌)权将土(tǔ )地承包(bāo )经营权采取(😶)转包(🏵)、互换、转让等方(🍋)式流(📓)(liú )转。

政(zhèng )策意志上升法律层面(⛲)

在孟(🏚)强看来，物权(quán )法的(🙁)修(xiū )订应遵循以下原则：第一(💒)，在法(🍍)理上(👡)，明确农(nóng )地经营权(🚥)的物权性质；在制度上，明确规(🏔)定农(🕴)(nóng )地经营权，农地“两(🌯)权”变(🚽)“三权”，为农地(dì )经营权(quán )的流转(💼)铺就(🕹)坚实的法律基础。

在(🎄)浙江(👉)，许多乡(xiāng )村的农民以契约形式(🐾)把承(🐎)包的土地交给(gěi )他(😩)人经(🛄)(jīng )营，自己按土地面积得到一定(🥍)收入(👁)，当(dāng )地农民(mín )把这(🔱)种土地称为“股票钱”。

其中，物(wù )权(🖇)法第(🐨)(dì )一(🎣)百二十八条规定，土(🦒)地承包经营权人依照农(nóng )村土(👿)地承(🚼)包法的规定，有权将(🥏)土地(🥌)承包经营权(quán )采取转(zhuǎn )包、互(🚭)换、(🚒)转让等方式流转。

次(💊)年9月(🗼)，中央有(yǒu )关会议提出，要在坚持(💁)农村(😷)土地集体所(suǒ )有的(👓)前(qiá(📮)n )提下，促使承包权和经营权分离(📥)，形成(🍷)(chéng )所有权(quán )、承包(📋)权、经营权三权分置、经营权流(liú(🚢) )转的(👴)格(gé )局。

修订物权法(🖊)写入文件

张帅梁建议，一是必(bì(🌸) )须要(✊)在所有权层面完善(🚘)落实(🥌)集体所有权，在此(cǐ )基础上稳定(🕯)农户(💠)的土地承包权，并放(🎠)活基(🛰)于农(nóng )业用途(tú )的土地经营权(💢)，健全(🔼)土地流转规范管理(❤)(lǐ )制(🕘)度，允许承包土地的经营权担保(📯)融资(👕)；二是(shì )要保障(zhà(😁)ng )所有(❌)权和承包权，同时要放开搞活经(😠)营(yí(❇)ng )权，防(fáng )止和杜绝农(⛎)村耕地抛荒和弃耕，鼓励农(nóng )村(👣)土地(🎮)(dì )高效利用，并全面推开(🦕)农村土地征收制度改革(gé )和农(🆗)村集(🏠)体经营性建设用地(🍢)入市(😱)改革。

“物权(quán )法的修(xiū )订，一定要(🐕)结合(🧤)我国的实际情况，将(🍱)现(xià(🕒)n )行法律(lǜ )中不合时宜的条款予(🤘)以修(🌦)改，将‘民法(fǎ )典·(🌛)物(wù(😳) )权编’打造成为一部能够切实(♒)保护(📌)产权(quán )、促进(jìn )交(➡)易、充满活力、指导未来的财(👤)产法(👠)领(lǐng )域的良(liáng )法。