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《法制日(rì )报》记者(😀)(zhě(🏠) )在座谈会上(🗄)注意到(dào )，渤海综合治理(🔖)座谈会虽然(🖼)(rán )是(shì )由生态环境部主(🏺)持召开，但(dàn )是(🏆)，发改委、科技(jì )部、(🏜)工(♐)信(xìn )部、财(👐)政部、自然(rán )资(zī )源部(🔛)、住建部、交(😭)通运输(shū )部(bù )、水利(⚫)部(🎙)、农业农村(💩)部、文(wén )化和旅游部、(👀)应急(jí )部，市(🌶)场监管总局，林草局(jú )，中(🆙)国海警局等14个(🎺)部门的相(xiàng )关(guān )负责(🤶)人(🚽)均参加了会(🔠)议，同时(shí )，环渤海的河北(🎆)、天津、山(👩)东以及辽宁三省一(yī )市(⛩)(shì )的政府相关(🎾)负责同志也参(cān )加(jiā(💽) )了(😊)会议。

物权法(🐎)第(dì )十一章以(yǐ )专章的(🙏)形式规定了(le )“土(💓)地承包经营权”，确认(rè(👈)n )了(🤶)(le )土地承包经(🏛)营权人依法对(duì )其(qí )承(🎣)包经营的耕(🕚)地、林地、草地等享有(😿)占有、使(shǐ )用(🎱)(yòng )和收益的权利。

随后(🚿)，当(🧛)(dāng )地(dì )出台(🏈)林权质押贷款政策，凭(pí(🐵)ng )借颁发的林(🤗)权证，他又申请到400万元贷(💳)款，建了(le )大(dà )型(🍞)冷库，扩大了流转规模(👝)(mó(🏍) )。

流转的期限(🐙)不得超(chāo )过承包期(qī )的(🐼)剩余期限。

刘智(🚔)(zhì )慧认为，至少有两项(🖇)工(✒)作必(bì )须(xū(🦁) )做好，其一，要厘清“民(mín )法(😮)(fǎ )典·物权(🐫)编”与目(mù )前涉及农村改(⛺)革的诸多法律(🎵)(lǜ )、行政法规，诸如与(🍢)担(🔢)保法(fǎ )、农(🚾)村土地承包法、不动产(🚢)登(dēng )记暂行条(👦)例等之间(jiān )的关系。

中(🔹)国政法大学民(🐠)商(shāng )经(jīng )济法学院民法(😃)研究所副所(📕)(suǒ )长(zhǎng )刘智慧告诉《法制(🍬)(zhì )日报》记(jì )者(📔)，中央一号文件(jiàn )明示(📲)，土(📯)地制度改革(🥁)是我国(guó )农(nóng )村改革的(🕸)焦点，也是难(🍝)点(diǎn )，尤其是其中的农用(❤)(yòng )地、集体经(🏸)营性建设用地以(yǐ )及(📞)(jí(🍳) )宅基地。

张帅(🈵)梁分析说，物(wù )权法关于(🚸)财产权和土地(💪)制度(dù )的规定，涉及到(🥛)改(gǎi )革的深层(🤼)次和根本性问题，对(duì )于(🎣)物权法的修(⬛)改，相当多(duō )的(de )内容属于(🙃)中央的战(zhàn )略(🕹)性决定(dìng )，因此，今年中(🚐)央(🕺)(yāng )一号文件(🍦)明确、首次提出加(jiā )快(🎮)(kuài )修订物权(😘)法之后，立法机(jī )关(guān )需(💛)依据法律程序(🥫)，尽快将中(zhōng )央关于农(🏻)村(🚌)土地改(gǎi )革(🤜)(gé )的政策意志上升到法(🏘)律层(céng )面(miàn )，依(📽)法保障深化农村土地(🥒)制(zhì )度改革。

实(🍟)践中，就在物权法开始实(🚋)施的第二(è(🐂)r )年(nián )，各地已经开始了一(🔹)系列(liè )变(biàn )革(⛔)试验。