星星月亮太阳张曼玉

据新(xīn )加坡《联合早报》网(wǎng )站报(🚼)道(💁)(dà(🙅)o )，大湾区总面积5.6万平(píng )方公里，2017年末(🛅)总(🐼)人口(kǒu )约7000万，经济总量约10万(wàn )亿元(🎏)人(🎧)(rén )民币。

澎湃新闻从业(yè(😿) )内人(rén )士处(🦅)了(🎍)解到，需(xū )要真正(zhèng )要将这一规范(🛶)运(🧟)用到(dào )实际销售，除了征求(qiú )意见(🤢)本(㊙)(běn )身能够获得顺利通过(🏪)(guò )，至少还需(🌆)要(🛍)修改目(mù )前仍沿用的《商品房(fáng )销(📳)售(👏)管(guǎn )理办法》。

按照《国(guó )务院关于印(🤩)发(🎳)深(🎫)化标(biāo )准化工(gōng )作改革方案的通(🈲)知(🏠)》中“提高标准国际化(huà )水平”要求，为(🕐)了(🌃)提(tí )高我国(guó )工程建设(🛅)标准与国际(🍷)(jì(🕹) )通行(háng )做法的一致性程(chéng )度，此(cǐ(🎱) )次(🙏)规范征求意见稿中(zhōng )拟将住宅交(🥗)易(💜)的面积(jī )统一按(àn )套内(👴)使用面积计(🔄)算(🍙)。

由于我国地域差异大(dà )、住宅结(🛹)构(🐕)类型多等(děng )因素，造成住宅墙体厚(🗻)度(💛)不(🎡)(bú )同，导致套内建筑面(miàn )积相同(tó(🌻)ng )的(🔐)情况下，而套内实(shí )际可使用面积(📧)不(✝)同。

其中规定，商品房建(jià(🥍)n )筑面积(jī )由(🐜)套(📦)内建筑面积和分(fèn )摊的(de )共有建筑(🍢)面(🔝)积组(zǔ )成，套(tào )内建筑面积部分为(〽)独(🆒)(dú )立产权，分摊的共有(yǒ(😪)u )建筑面(miàn )积(🍋)部(🎎)分为共有产权，买受人按照法律、(🤞)法(🏹)(fǎ )规的规定对其享有权(quán )利，承(chéng )担(👻)责(📶)任。

按套内使用(yòng )面积进行计算易(🌙)于(🥟)住(zhù )户自行(háng )测量，实现“所见即(jí(😛) )所(🙅)得”。

2001年6月1日开始(shǐ )施行的(😤)《商品房销售(🤡)(shò(👘)u )管理办(bàn )法》(建设部令第88号)的(de )第十(🏠)(shí(👕) )八条显示，商品(pǐn )房销售(shòu )可以按(🍜)套(🌱)(单(🕓)元)计价，也可以按套内建筑面(miàn )积(🍜)或(🕔)者(zhě )建筑面积计价(jià )。

那么(me )，此间究(💽)竟(🐋)需要多长(zhǎng )时间？香港的调整之(zhī(🐨) )路(📘)可以(yǐ )作为参考。

比如房价(jià )统计(♉)制(🏸)度要调整，不(bú )然数据(jù )就会出现(🤴)大(✂)涨不可比(bǐ )。

因此，真正涉(🔁)及房(fáng )屋销(🌷)售(⏪)时，仍然不可(kě )能按照(zhào )这一规范(👻)执(🍙)行。