地狱监狱

权威专(zhuā(⛴)n )家在新华社采访(🏐)中解释：“住宅建(🥁)(jiàn )筑应以套内使(🕞)用面积进行交(jiā(🏇)o )易”这(zhè )一条款的(😄)提出，在规范起草(🤩)(cǎo )过(guò )程中(zhōng )，对(🏽)国际国内住宅面(🏛)积计算(suàn )做法进(🌴)(jìn )行调研，按套内(👅)使用面积(🙀)计(jì )算(🕋)是国(guó )际(👐)通行(háng )做法，而我(😹)国住宅面(miàn )积计(🚡)算(suàn )方式主(zhǔ )要(♈)采用建筑面积或(⏯)套(tào )内建筑(zhù )面(🚨)积。

税收制度要变(🚤)，如果按照新(xīn )口(🖤)径计(jì )算，普通和(😲)非普的认定标准(💹)(zhǔn )需要调(diào )整。

而(📏)政策的落地或也(♎)涉及(jí )到多个(gè(📻) )部门，包括住建部(🌚)、统计局(jú )、(🥝)税(🐡)务(wù )局等。

其中规(🎐)定，商品房建(jiàn )筑(👚)面积(jī )由套内建(♟)筑面积和(🗿)分摊的共(gòng )有建(🥅)筑(zhù )面积组(zǔ )成(⛏)，套内建筑面积部(🧟)(bù )分为独(dú )立产(🚤)权(quán )，分摊的共有(😲)建筑面积部分(fè(🎒)n )为共有(yǒu )产权，买(🚥)受人按照法律、(🎊)法(fǎ )规的规(guī )定(🚦)对其享有权利，承(🔒)担责任(rèn )。

而最(zuì(🚾) )新的解释则明确(🎄)交易的主体(tǐ )将(🍤)会是(shì )自己真正(🏌)可以实际测量的(👯)套(tào )内部分(fèn )，也(😏)就是我们真正的(⏱)“实用(yòng )面(⬅)积”。

一些按照建筑(🏨)面积计算的(de )费用(🏀)也(yě )需要调(diào )整(😆)。

2011年11月底，《一手(shǒu )住(💜)宅物(wù )业销售(shò(🕧)u )条例草案》展开公(🏼)众咨询。