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同时，入市价格是根(gēn )据土(tǔ )地整理、拆迁安置成本以及地理(⛷)位(🍉)(wè(💈)i )置(💻)和(🆖)(hé(👬) )用(🚃)途(😌)(tú(😳) )等(🚊)因(✒)素(🦄)人(🍖)为(🕠)设(🎠)定的参考价格，并非(fēi )市场(chǎng )供需关(guān )系所形成的竞争性价格。

农(nóng )村土(tǔ )地征收(shōu )制(🕳)度(🛌)改(🍖)革(👥)扩展到全部33个试点(diǎn )地区(qū )；农村集体经营性建设用地入市改革也(yě )扩展(zhǎn )到全部(bù )33个试点地区；农村宅基地制(zhì )度改(gǎi )革在15个(gè )地区安排试点。

2018年底，根据(jù )官方(💦)(fā(🚆)ng )口(🐋)径(🔞)“土(🌱)地(📹)管(🙏)理(🍔)法(🛌)修(👦)正(🏅)案(🤟)公(🔁)布(⛎)实(🉐)施(shī )还需(xū )要一(yī )段时间，试点政策也存在需要通过(guò )进一(yī )步深化(huà )试点解决的问(🕊)题(💫)，还(📆)要与法(fǎ )律修(xiū )改稳妥(tuǒ )衔接，因此有必要延长法律(lǜ )调整(zhěng )实施期限”，全国人大常委会审议关于(yú )再次(cì )延长授(shòu )权国务院在北京市大兴区等(děng )33个试(shì )点县(市(shì )、区(🙆))行(🗡)政(🌍)区(🍦)域(🕚)暂(⤴)时(🤥)调(💀)整(🌑)实(🧖)施(⏮)(shī(🧟) )有(👕)关(🙆)(guā(🐯)n )法律规定期限的决定草案，拟将农(nóng )村土(tǔ )地制度三项改革试点法律调整实施的期(⛪)(qī(🤐) )限(🌚)再(🏁)(zài )延长一(yī )年至2019年12月31日。

除了部分山区(qū )结合(hé )扶贫移(yí )民搬迁等中心工作取得了一(yī )定进(jìn )展外，平原地区的宅基地改革推进缓慢(màn )。

刘(liú )俊杰还(hái )提到，试点范围和政(🍍)策(🌟)体(🍳)系(💏)(xì(🛢) )也(🏾)一(🥁)(yī(🔐) )定(😇)程(🚳)度(👸)(dù(🏂) )上(🌭)限(🏖)制(🚍)了真实市场的形成。

业主(zhǔ )大会成(chéng )立后决定自行管理住宅专项(xiàng )维修(xiū )资金的，业(❓)主(🥅)大(🍓)会(📰)应委托所在地一家商(shāng )业银(yín )行作为(wéi )本物业管理区域内住宅专项(xiàng )维修(xiū )资金的(de )专户管理银行并开立专户，专户(hù )以物业管理区域为单位设账，按房屋户(hù )门号(hào )设(🧠)分(🎋)户(🐾)账(📃)，并(🍄)书(🛴)面(🍷)通(🔎)知(🕳)房(♍)产(🛃)主(📸)管(🔼)部(🏝)(bù )门，建立住(zhù )宅专项维修资金管理制度。

在受(shòu )让方受(shòu )到严格管控的情况下，宅基(jī(🗞) )地(🕜)的(🐧)(de )退(🌻)出大多要依靠政府或者集体经济组织(zhī )出资(zī )回购，但这种的成本分担方式既不(bú )现实(shí )也难以(yǐ )持续。