变形计高泽冶

外(wà(🛰)i )媒关注到，粤(🌕)(yuè )港澳大(dà )湾区是(shì )在一个(gè )国家、两种制度、三个关税区、三种货币(🔺)的条件下(xià(🗨) )建设的(🗯)(de )，国际(🐤)(jì )上没(🏺)有(yǒ(👢)u )先例。

澎(🕦)湃新(xīn )闻查(⬜)询(xún )发现，我(😀)国住宅建筑(😌)交易当前仍沿用《商品房销售管理办(bàn )法》。

按照《国务院(yuàn )关于印(yìn )发深化(huà(📶) )标准化(📪)(huà )工(🌯)作改革(🚁)方案(📑)的通知(👸)》中“提(😅)高标准(👎)国际化水平(🚹)”要求，为了提(🥨)高我国(guó )工程建(jiàn )设标准(zhǔn )与国际(jì )通行做法的一致性程度，此次规范征(📥)求意见稿中(👘)拟(nǐ )将(🍠)住宅(💮)(zhái )交易(🍹)的(de )面(🌽)积统(tǒ(🕛)ng )一按套(tào )内(🛡)使用(yòng )面积(⛺)计(jì )算。

对于住房和城乡建设部公示的意见稿中第2.4.6条规定“住(zhù )宅建筑(zhù )应以套内使用(🚮)(yòng )面积(🚫)进(jì(⛰)n )行交易(🐖)(yì )”，权(🚍)威专家(🤸)在说明中明(💸)确了“套内使(🌙)用面积”的核(🌵)心定(dìng )义：“所见即所得”。

去皮(pí )的核桃(táo )和带皮(pí )的核桃？

据《新周刊》2019年1月(㊗)的报道，香港(👬)用了整(🦒)整(zhě(🤭)ng )5年时间(🐝)(jiān )促(📆)成了(le )从(🐐)建筑(zhù )面积(🔒)交(jiāo )易到实(🧥)(shí )用面积(jī )交易的转变。

二是解决住户使用面积不透明的问题。

我们(men )距离真(zhēn )正按照(zhà(❄)o )套内使(🔗)(shǐ )用(🍝)面积(jī(🏘) )买房(🤽)距(jù )离(❗)还有多远？(🎾)

而建筑面积(🤵)则是套内建(⏮)筑面积再加上公摊的(de )面积。

房屋套内建筑(zhù )面积由(yóu )房屋套(tào )内使用(yòng )面(🎦)积，套内墙体(🏿)面积，套(🌃)内阳(💐)台建筑(🖇)面积(😐)三部分(🥌)组(zǔ )成。