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住宅专项维修资金管理方(fāng )面，南昌(chāng )市规(guī )定，业主大会成立前，住(zhù )宅专项维修资金由物业所(suǒ )在地市、县房(fáng )产主(🌜)管(⛓)部(😣)门(🥃)(mé(⤵)n )代(🤔)管(💄)。

再(🏵)比(🏏)如(⏬)(rú(🔷) )，抵(👏)押(🕠)融(💞)资(🔔)等配套改革相(xiàng )对滞后。

业主(zhǔ )大会成立后(hòu )决定自行(háng )管理(lǐ )住宅专项维修资金(📑)的(💝)，业(🕹)(yè(👢) )主(🐹)大会应委托所在地一家(jiā )商业银行(háng )作为(wéi )本物业管理区域内住宅专(zhuān )项维修资金的专户管理银(yín )行并开立(lì )专户(hù )，专户以物业管理区域为(wéi )单位设账，按房屋户(🤵)门(🐥)号(💭)(hà(💽)o )设(👇)分(🥞)户(🥫)账(🚯)(zhà(⭕)ng )，并(🤗)(bì(🔅)ng )书(🥝)面(🎄)通(📄)知(🧣)房(fáng )产主管部门，建立住宅专项维修资金管(guǎn )理制度。

同时，在封闭市(shì )场条件下(xià )，交(🏼)(jiā(🤦)o )易(🚕)双(🕷)方主要靠协商确定价(jià )格，这不但降低了资源的(de )配置效率(lǜ )，还(hái )有可能因为价格不一造成(chéng )矛盾和冲突。

在农村集体(tǐ )经营性建(jiàn )设用(yòng )地入市改革试点中，试点(diǎn )地区(🎗)按(😷)照(🔡)“同(👡)权(👐)同(🥁)价(🍠)、(🖱)流(💐)(liú(🈚) )转(💊)顺(🎮)畅(📖)、(🥣)收益(yì )共享”的目(mù )标要求，围绕(rào )“入市主体、入市范围和(hé )途径、服务监管和增值收(🔉)(shō(🐴)u )益(💮)分(🛏)配”四个(gè )核心问题，积极稳妥推进(jìn )改革，交易比较活跃，初(chū )步形成了(le )比较(jiào )完整的工作制度和政策体(tǐ )系，社会接受程度较高。

再比如，抵押(yā )融资等配套改革相对滞后(hò(😧)u )。

刘(🚋)俊(🛍)杰(📶)还(🏂)提(🤙)到(📤)，集(📺)体(👳)土(🐯)(tǔ(🐌) )地(🍻)入(😜)市(📈)改(gǎi )革与(yǔ )建设租赁住(zhù )房改革的(de )关系(xì )需要关注。

加之目前规划(huá )、税收、土地收(🛴)益(😬)调(🤴)节(❎)金(jīn )等制度仍(réng )带有(yǒu )城乡二元性质，城乡土地(dì )制度环境尚不一致，以致(zhì )“同等入(rù )市”、“同权同价”难以在短(duǎn )期内一蹴而就。

目前，农(nóng )村土地市(shì )场基(jī )本处于政府包(🗓)办(🛁)境(❣)地(🏂)，市(🐯)(shì(🛍) )场(😠)化(🐺)程(🏧)度(🏝)很(🚬)低(🍌)。

整(🖐)体(🌲)来说(shuō )，对于已(yǐ )经过(guò )去“3+1”年的(de )改革，刘(liú )俊杰(jié )评价称，经过四年的改革(gé )探索，对标改(♒)革(🎄)目(👌)标(🐟)，各(gè )项改革任(rèn )务基(jī )本得到了形式上的完成。