你是我的城池堡垒

澎湃新(🛎)闻查(chá )询发(fā )现，我国住(🧚)宅(zhái )建筑(🍰)(zhù )交易当前仍沿(🤾)(yán )用《商品房销(📼)售管理办(🔰)法》。

据悉，此批农渔(📈)产品到达平潭(🎏)后，将从三(🗞)个渠道分流销售(🕸)：一是销往(wǎ(🐓)ng )福州及长(👠)三角地区(qū )；二(📃)是在平潭设立(lì )台湾(wā(✊)n )农渔产品交易(yì(🏅) )市场(chǎng )，开展批发业(yè )务(♏)；三是通过平潭(✋)(tán )对台(tái )小额商品交易(🎒)(yì )市场(chǎ(💎)ng )，对游客(💮)和当(dāng )地居(jū )民销售。

由(📡)于(yú )我国(🤙)(guó )地域差异大、(🌬)住宅(zhái )结构类(🧤)型多等(dě(🎛)ng )因素，造成住宅墙(🤷)体厚度不同，导(🏳)致套内建(🤑)筑面积相同的情(🐵)况下，而套内实(🏌)际可使用(🔯)面积不同。

因(yīn )此(😨)，真正涉及房屋(wū )销售时(🏀)，仍然不可(kě )能按(🌷)(àn )照这一规范执(zhí )行。

由(👏)于注意到香(xiāng )港(🍳)开(kāi )发商在建筑面(miàn )积(🐠)交(jiāo )房时普遍存(🛄)在(zài )“发(fā )水”(编者注：原(🕸)本(běn )用于(🍶)指代海(🤦)鲜(xiān )贩子(🛌)(zǐ )为鱿鱼注水(🐩)增(zēng )重，以(🌺)期卖出好价(jià )钱(💭)，在这里指香港(📺)地产商在(🖼)合法条件下扩充(😂)销售面积，创造(🕘)极致利润(🐋))现象，2008年开始，时任(📕)香港测量(liàng )师学会产业(🧘)测量组(zǔ )主席的(🥗)潘永祥开始(shǐ )为推(tuī )动(🚚)“实用面积(jī )”卖(mà(⬇)i )房开始奔走。

该条(tiáo )例于(🔰)当年8月1日(rì )施行(🏢)(háng )，宣告重庆在(zài )全国(guó(🤝) )率先施行(🚦)商品(pǐ(⛑)n )房销(xiāo )售以“套内面(miàn )积(💼)”计价的政(🚿)策。

如果最终落实(🕛)“住(zhù )宅建筑应(🍵)以套内使(🔎)用面积进行交易(🕗)”，则商品房预售(⛷)合同及不(🗯)动产权证书均需(🗄)明确套内使用面积。

如果(♏)最终落实“住(zhù )宅(🎍)建筑应以套内使(shǐ )用面(🧦)(miàn )积进行交易”，则(👫)(zé )商品房预售合(hé )同及(🚺)(jí )不动产权证书(🐞)(shū )均需(xū )明确套内使用(🌉)(yòng )面积(jī(🐻) )。