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在楼书上(🔇)(shà(🎉)ng )，它们的(🍏)位(🚛)置、范(👎)围(🤼)会被(bè(🤙)i )清(🥚)晰标(biā(💯)o )注(💾)出来，只(🏃)是(➕)考虑到(🕵)香港居住(🦂)空间(jiān )普(🌵)遍狭(xiá )窄(🈁)，橱柜(guì )、(🥇)床通常会(Ⓜ)被置于(yú )墙壁内(nèi )，看似并无用途(tú )的墙壁，还是被纳(nà )入实用(yòng )面积。

提到“实(shí )用面积计价”，测(cè )量师黎(lí )志邦作出了“基本达到预期效果”的评价(jià )：“当获得豁免的建筑构(➰)件、公用(📂)(yòng )设施被(⏮)(bèi )区分在(🔘)实(🥙)(shí )用面(📝)积(🥞)范围之(🙄)外(💺)，不再创(🚏)(chuà(✋)ng )造利润(💘)(rù(♉)n )，地产商(✌)(shāng )会出于(💓)节约成本(🤺)的考虑逐(🏆)(zhú )渐停止(🐖)不合理规(😒)(guī )划。

澎湃新闻记者(zhě ) 计思敏(mǐn )

房屋套内建筑面(miàn )积由房屋套内使用(yòng )面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积(jī )三部分(fèn )组成。

也就是说，根据《商品房销(xiāo )售管理(lǐ )办法》，即使以套内(🎪)建筑面积(😬)计价(jià )，购(🈲)房(🌷)(fáng )者仍(🐳)然(💵)需(xū )要(🗓)承(❌)担墙体(🚴)，阳(🤝)台等面(🦍)积(🏇)(jī )。

贝壳(🍁)(ké )研究院(🎮)首(shǒu )席市(💫)场分析师(🖌)许小乐指(💔)出(chū )，目前(🥏)《住宅项(xiàng )目规范(征求意见稿(gǎo ))》尚处(chù )于征求意见阶段(duàn )，到真正实施还需(xū )要一系(xì )列政策的配置，包括涉及到的统计(jì )制度、税收制度、物业收费等问题。

这是(shì )对目前(qián )公众(🗻)理解(jiě )的(🕢)套内面积(🎇)的(👽)全新解(😙)释(🧡)。

这是对(💢)(duì(💢) )目前公(🕰)众(🆖)(zhòng )理解(👍)的(📉)套内面(😲)积的全新(💑)解(jiě )释。

其(🔕)(qí )中规定(🎉)，商品房建(🌲)筑面积由(🎱)套内建(jiàn )筑面积和分摊的(de )共有建筑面积组成(chéng )，套内(nèi )建筑面积部分为(wéi )独立产权，分摊的(de )共有建(jiàn )筑面积部分为共(gòng )有产权，买受人按(àn )照法律(lǜ )、法规的规定对其享有权利，承(🔀)担(dān )责任(💄)。