成赖心美

商品房买(🔀)卖合同及商(shāng )品(pǐn )房(😈)(fáng )权(quá(🏢)n )证应载明共(🦓)用部位及(🕓)设施。

也就是说，根据《商(🌜)品(pǐn )房(🏮)(fáng )销(xiāo )售(shòu )管理办法(🤓)》，即使以套内建筑面积(⛸)计价，购(✨)房者(zhě )仍(réng )然(🤚)(rán )需(xū(🏙) )要承担墙体，阳台等面(📋)积。

2011年11月底，《一手住宅物(🐖)(wù )业(yè(🥊) )销(xiāo )售(shòu )条例草案》展(🏵)开公众咨询。

其中规定(🕒)，商品房(🃏)建筑(zhù )面(miàn )积(jī )由套(🎨)内建筑面积和分摊的(💴)共有建筑面积组成，套(🚧)内(nèi )建(🍢)(jiàn )筑(zhù )面(mià(😐)n )积部分为(🍁)独立产权，分摊的共有(🍩)建筑面(💦)积部分为共(gòng )有(yǒu )产(😵)(chǎn )权(quán )，买受人按照法(📣)律、法(🌀)规的规定对其(🙇)享有权(💨)利，承(chéng )担(dān )责(zé )任。

《纲(✍)要》指出，改革开放(fàng )以(🎄)来，特别(🎐)是香港、澳(ào )门(mén )回(🛁)(huí )归祖国后，粤港澳合(💱)作不断(🕎)深化实化，粤港澳大湾(🎱)(wān )区(qū )经(jīng )济实力、(🎥)区域竞争力显著增强(Ⓜ)，已具备(🥤)建成国际一(😡)(yī )流(liú )湾(🔼)(wān )区(qū )和世界级城市(🍖)群的基(🎩)础条件。

正如中共中央(👡)政法委(wěi )员(yuán )会(huì )微(😂)信公众(🎷)号“中央政法委(🚁)长安剑(⏮)”刊文指出，尽管(guǎn )说(shuō(🗼) )房(fáng )地(dì )产交易将正(🕳)式告别(👯)“公摊面积”为时尚早，但(📜)有成(chéng )语(🥛)(yǔ )道(dào )“一叶(🤼)知秋”。

但(👟)因为存在一个强大的(🏬)中央政府，行(háng )政(zhèng )分(💫)(fèn )割所造成的困难也(🔼)不是无(😺)法克服的。

《纲要》指出(chū(🥄) )，改(gǎi )革(gé )开放以来，特(🎩)别是香(🏗)港、澳门回归祖国后(🤾)，粤港澳(ào )合(hé )作(zuò )不(🔢)断深化(🐩)实化，粤港澳大湾区经(😬)济实力、区域竞争(zhē(🗳)ng )力(lì )显(xiǎn )著(zhe )增强，已具(📎)备建成(💵)国际一流湾区和世界(🐄)级城市群的(de )基(jī )础(chǔ(🔛) )条(tiáo )件(🍊)。

贝壳研究院首席市场(🔑)分析师许小乐指出，目(🚫)前(qián )《住(zhù )宅项目规范(🔒)(征求意(💦)见稿)》尚处于征求意见(🐺)阶段，到(dào )真(zhēn )正(zhèng )实(🚌)(shí )施还(🌏)需要一系列政策的配(🥤)置，包括涉及到的统计(🚋)制(zhì )度(💜)(dù )、税收制度、物业(🦑)收费等问题。