中国好声音第九期

商品房销售(🥡)以套内面(miàn )积作为(🖋)计价依据。

于(yú )是，窗(🌖)台、冷气机位(wèi )之(⌚)类(lèi )的“发水高发区(🤩)(qū )域”，即此前公认的(👝)(de )公共(gòng )面积，尤其是(🔏)彼(bǐ )时大(dà )肆扩张(🏰)的(de )花园、会所、球(🕟)场、车位等，被排除(🌥)在新(xīn )定义之外。

“粤(🏉)港澳(ào )大湾区”从学术界的(de )讨论到地方政策的(⌚)考(kǎo )量，再到国家战(👠)略的(de )提出，历时20余年(🧀)。

另(lìng )外，当前商品房(💔)预售(shòu )合同中，仅明(📔)确了房(fáng )屋建筑面(🐶)积、套内建(jiàn )筑面(❕)(miàn )积以及公用分摊(🧙)(tān )建筑(zhù )面积、地(🔣)下附属(shǔ )面积(jī )等(🕯)，而不动产权(quán )证书(📝)(shū )面积一栏(lán )也仅(💝)显(xiǎn )示宗地面积及(⚡)(jí )建筑面积。

一些按(👄)照(zhào )建筑面积计算(🦎)的费用(yòng )也需要调整。

简单理(lǐ )解就是：即建(🍣)筑面积(jī ) 套内建筑(📁)面积 套内使(shǐ )用面(👢)积。

按套(单元)计(jì )价(👉)或者按套内建筑面(🌝)(miàn )积计价的，商品房(⚡)买(mǎi )卖合同中应当(🧙)注明建(jiàn )筑面(miàn )积(♑)和分摊的共有(yǒu )建(📹)筑(zhù )面积。

有评论人(🌾)(rén )士指(zhǐ )出：由于(💼)这份《住宅项目规范(🐽)(fàn )(征求意见稿)》是设(🤡)计(jì )规范文件，无权(🥙)越界(jiè )染指销售管理文件。

那么，此次意见稿的(😜)(de )调整对普通消费者(💭)来(lái )说究竟意味着(🔯)什么？