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物(wù )权法第十(🌷)(shí )一章以专(zhuān )章(🐃)的形式(shì )规定(🚣)了“土地承包(bāo )经(🍿)营权”，确认了(le )土(🧦)地承包(bāo )经营权(🎣)人(rén )依法对其(🛠)(qí )承包经营(yíng )的(🔲)耕地(🚈)、林地、(🚋)草(cǎo )地等享有(yǒu )占有(🌌)、使(shǐ )用(🏘)和收益的权(quán )利。

在此(cǐ )背景下(🐵)，今年中央一号文件提出加快修(🥨)订“物权法”。

另据(🖼)《人民日报》报道，2010年(🌂)，安徽省阜阳市(🖼)农民王勇返乡(xiā(👈)ng )创业，从(cóng )村民(🛂)手中(zhōng )流转了200亩(😰)(mǔ )地用于种(zhǒ(🏃)ng )植果树。

在张帅梁(🛩)(liáng )看来，全(quán )面(🌶)推进乡(xiāng )村振兴(🥩)，要强化制(zhì )度(🗻)性供给(gěi )，其中，深(🔎)化农(🧞)村(cūn )土地(🌨)制度(dù )改革至关(🗑)(guān )重(👰)要，农(nóng )村(🚖)土地既是农(nóng )民集体所(suǒ )有的(🚮)最重要的资源，加快物权法修改(👧)步伐，即是保障(💟)深化农村土地制(🥇)度改革依法进(🍾)行。

在孟强看来，物(🤒)(wù )权法的修(xiū(😾) )订应遵循(xún )以下(🔶)原则(zé )：第一(🌚)，在法理上(shàng )，明确(⌛)农(nóng )地经营权(📁)(quán )的物权性(xìng )质(☔)；在制(zhì )度上(🤳)，明(míng )确规定农(nó(🥖)ng )地经(💐)营权(quán )，农(🥢)地“两权”变(biàn )“三权(🍁)”，为农(➿)地(dì )经营(🕸)权的流转铺就坚实(shí )的法律基(🚘)础。

张帅梁建议，一是必须要在所(😽)有权层面完善(🗯)落实集体所有权(🎇)，在此基础上稳(🥒)定农户的土地承(🌁)包权，并放活基(🕉)(jī )于农业用(yòng )途(🔐)的土地(dì )经营(📋)权，健全土地(dì )流(🤯)转规范(fàn )管理(💜)制度(dù )，允许承(ché(🛡)ng )包土地的(de )经营(🚞)权担(dān )保融资；(🧤)二是(🔆)要保(bǎo )障(🥢)所有权(quán )和承包(🛒)权(quá(🈴)n )，同时要(yà(🚲)o )放开搞活(huó )经营权，防止和杜绝(🤕)农(nóng )村耕地抛荒和弃耕，鼓励农(📑)村土地高效利用，并全面推开农(🎐)村土地征收制(🚼)度改革和农村集(⌚)体经营性建设(📪)用地入市(shì )改革(🚸)。