jayesslee 天天向上

据新(🔩)加坡(pō )《联合早报》网(🍥)站(zhàn )报(bào )道(⏹)，大湾区总面积(jī )5.6万(🌹)(wàn )平方公里(🚠)，2017年末总(zǒng )人口约7000万(🆒)，经济总(😦)量(lià(🚡)ng )约10万亿元人民币。

2月(yuè )24日，新(🏼)华社发布《权(🛄)(quán )威专家回应“住宅(🚾)(zhái )建(jiàn )筑应(🧘)以套内使用面(miàn )积(🧠)进行交易”》，中(🌇)国建筑科学研究院(🐻)有(yǒu )限公司(🙂)相关负责人(rén )对(duì(🥗) )受到广(🚏)泛关注的《住(zhù )宅项目规范(征求(🎢)意(yì )见稿)》的(📘)条款进行解读。

其中(🥛)规定，商(shāng )品(👶)(pǐn )房建筑面积由套(🎌)内(nèi )建(jiàn )筑(⏬)面积和分摊的共(gò(🏽)ng )有建筑(🕞)面积(🎚)组成，套(tào )内建筑面积部分(🎰)为独(dú )立产(🎀)权，分摊的共(gòng )有(yǒ(🎣)u )建筑面积部(🦐)分为共(gòng )有(yǒu )产权(😜)，买受人按照(🔽)(zhào )法律、法规的规(🏦)定对其享有(🐨)权利，承担责(zé )任。

而最新的(🛌)解释(shì )则(zé(🚞) )明确交易的主体将(🌮)(jiāng )会(huì )是自(♏)己真正可以实(shí )际(📠)测量的套内(🛒)部分，也就是我们真(💑)正的(de )“实用面(😔)积”。

一场(chǎng )改(gǎi )革拉(🏗)开序幕(🧐)，当年(nián )潘永祥出任实用面积(jī(🌪) )工作小组主(🏗)席。

2011年11月(yuè )底，《一手住(👺)宅物(wù )业(yè(👠) )销售条例草案》展(zhǎ(🏌)n )开(kāi )公众咨(🕐)询。

按套内(nèi )使用面(🍠)积进行计算(🐽)易于住户自行测量，实(shí )现(🛣)“所见即所得(💠)”。

也就是说，根据《商(shā(🐂)ng )品房销售管(🕠)理办法(fǎ )》，即使以套(⏱)内建筑面积(📛)计价，购房者(zhě )仍(ré(💥)ng )然需要承担(🕜)墙体，阳(yáng )台等面积(⏲)。

商品房(💬)(fáng )销(xiāo )售以套内面积作为(wéi )计(📡)价依据。