无双

外(🕖)媒关(💛)注(zhù )到，粤港澳大湾区是在一(yī )个国(guó )家、两种(zhǒng )制度、三个关(🌔)税区、三种(zhǒng )货币(🤭)的条件下建设的，国(⛎)(guó )际上(shàng )没有先例(✂)(lì )。

于是，窗台、冷气(🕒)机位(wèi )之类的“发水(👠)高发区域”，即(jí )此前(😰)公认(rèn )的公共(🐅)面积(🏽)，尤(yóu )其是彼时(🛳)(shí )大(👒)肆扩张的花园(🔁)、会(🏪)所、球场、车(🚸)位等(🏭)，被排除在(zài )新(⛳)定(dì(🈺)ng )义之外。

2月24日，新(🎪)华社(🔚)发布《权威(wēi )专家回应“住宅建筑应以(yǐ )套内(nè(🛅)i )使用面积(jī )进行交(🦁)易”》，中国建筑(zhù )科学(🏴)研究院有限公司相(🦌)关(guān )负责(zé )人对受(💏)到(dào )广泛关注的《住(😥)宅项目规(guī )范(征求(🏆)意见稿)》的条款进(jì(🦍)n )行解(jiě )读。

“台(tá(🤽)i )湾的(🎻)水果在(zài )南部(🔈)(bù )居(⛺)多，过(guò )去从厦(🦔)门运(💭)进来需要20多个(🌶)(gè )小(🏽)时，现在开通高(🥇)雄到(🍨)平(píng )潭的(de )直达航线(🥄)(xiàn )，缩短运输距离，降低运(yùn )输成本。

据新加坡《联(🔢)合(hé )早报(bào )》网站报(🔓)(bào )道，大湾区总面积(⏬)5.6万平方(fāng )公里，2017年末(🍿)总人口约7000万，经济(jì(♐) )总量约10万(wàn )亿元人(🗓)民币。

在楼书上，它们(🕗)的位置、范围会被(🚈)清(qīng )晰标(biāo )注(😇)出来(📟)，只是考虑到(dà(💭)o )香港(📿)(gǎng )居住空间(jiā(🎂)n )普遍(📷)狭窄，橱柜、床(🍺)通常(🎎)(cháng )会被置于墙(🗻)壁内(📟)，看似并(bìng )无用(yòng )途的墙壁(bì )，还是被纳入实用面积。

但事实上，意义(🕕)比这更加(jiā )深远(yuǎ(🐊)n )。

澎湃新(xīn )闻从业内(💞)人士处了解到，需要(🐚)真正要将这一规范(🐟)运(yùn )用到(dào )实际销(🤚)售(shòu )，除了征求意见(🛎)本身能够(gòu )获得顺(🉐)利通过，至少还(🔜)需(xū(📡) )要修(xiū )改目前(🏦)仍(ré(❔)ng )沿用的《商(shāng )品(➖)房(fá(👇)ng )销售管理(lǐ )办(🔂)法》。

在(🎄)楼书上，它们(men )的(⬅)位置(🥪)、范围会被清晰标(biāo )注出(chū )来，只是(shì )考虑到香港居住空间普遍(🎍)(biàn )狭窄，橱柜、床通(😽)常会被(bèi )置于(yú )墙(🍑)壁内，看似并无用途(🦖)的墙壁，还(hái )是被纳(🐨)入实用面积。

最终(zhō(🖍)ng )，实(shí )用面积的(de )概念(💬)被定义为“由墙壁围(🌍)(wéi )绕单位的楼(💠)面面(😅)积，包括(kuò )露台(⛽)及工(🥢)作平(píng )台”，这一(🍙)(yī )释(🗯)义(yì )得到了特(🌿)(tè )区(🐸)政府的采纳。