密室逃脱都是恐怖的吗

澎(🕉)(péng )湃新闻查(🚅)询发现，我国(🏽)住宅(zhái )建筑(🌬)交(jiāo )易当前仍沿用《商品(pǐn )房销售(shòu )管理办法》。

据(jù )新加(jiā )坡《海(hǎi )峡时报》网站报(bào )道，中国政(zhèng )府公布了使香港和澳(ào )门进一(yī(⛴) )步融入内地(🌉)的时间表，将(🍰)通(tō(🐼)ng )过雄心(➗)勃勃(🏜)的大湾(🗡)区规(🏓)划在(zà(⤴)i )中国南方创(⛹)建一个世界(🏰)级城(chéng )市群(🏣)。

2001年6月1日开始(🎩)施行的《商品(🍐)房销售管理(🅱)办法》(建设(shè(🍩) )部令第88号)的(⏩)第十八条显(🔹)(xiǎn )示，商品房(fáng )销售可以按套(单(dān )元)计(jì )价，也(yě )可以按套内建筑(zhù )面积(jī )或者建(jiàn )筑面积计价。

按(àn )照《国务院(yuàn )关于印发深化(🥅)标准化(huà )工(🐶)作改(gǎi )革方(🔒)案的(😦)通知》中(🤐)“提高(🉐)标(biāo )准(🍖)国际(🍭)化水平(🕉)”要求，为了(le )提(🐲)高我国工程(🏿)建设标准与(🤨)国(guó )际通行(🗡)做法的一致(💛)性程度，此次(⏹)规范征求意(🐖)见稿中拟将(🐏)(jiāng )住宅交易(💳)的面积统一按(àn )套内(nèi )使用面(miàn )积计算。

距离买(mǎi )房“所见即(jí )所得”还有多远(yuǎn )？

最(zuì )终，实(shí )用面积的概念被(bèi )定义(yì )为“由(yó(🚪)u )墙壁围绕单(😵)位的楼面(mià(⏱)n )面积(🥉)，包括露(😉)台及(🎁)工作平(😭)台”，这(✉)(zhè )一释(♑)义得(🍍)到了特(🐳)区政府的采(📌)(cǎi )纳。

提到“实(🕴)用面积计价(🏭)”，测量师黎志(🎨)邦作出了“基(🚑)(jī )本达到预(🌲)期效果”的评(🍂)价：“当获得(⛺)豁免的建筑构(gòu )件、公用设(shè )施被区分在实用(yòng )面积(jī )范围之(zhī )外，不再创造利(lì )润，地产商(shāng )会出于节约成本的考(kǎo )虑逐渐(🧀)(jiàn )停止不合(🥔)理规划。

如果(🏗)最终(🚭)(zhōng )落实(🍤)“住宅(🤩)建筑应(😓)以套(🥛)内使(shǐ(👌) )用面(🖌)积进行(🙋)交易”，则商品(🎙)(pǐn )房预售合(👎)同及不动产(⏲)权证书(shū )均(🖥)需明确套内(🥂)使用面积。