苍蓝世界的中心

权威(wēi )专家在新华社(🌙)采访中(zhōng )解释：“住宅建(📳)筑(zhù )应以套内(nèi )使用(👠)面积进行交易”这一条款(🚍)的提出，在规范起(qǐ )草(〰)过程中，对国际国(guó )内住(🏵)宅面积计算做法(fǎ )进(🈴)行调(diào )研，按套内(nèi )使用(🛋)面积(jī )计算是国际通(📸)行做法(fǎ )，而我国住宅面(🆒)积计算方式(shì )主要采(🍯)用建筑面积或(huò )套内(❕)建(🗿)筑面积。

税收制度要(yà(🤗)o )变，如果按(àn )照新口径(🤭)(jìng )计算，普通和非普的(de )认(⛅)定标(biāo )准需要调整(zhě(👓)ng )。

凡不按(àn )套内面积计价(🦗)销售商(shāng )品房的，由有(👭)关部门责令改(gǎi )正，并依(👨)法(fǎ )予以查处(chù )。

按照(🚲)《纲要》，粤(yuè )港澳大(dà )湾区(🗺)不仅要(yào )建成充满(mǎ(🆔)n )活力的世界级城市群(qú(👧)n )、具有(yǒu )全球影响力(🚘)的国际科(kē )技创新中(📁)心(🥩)、“一带(dài )一路”建设的(🔽)重要支撑、内(nèi )地与(➖)港澳深(shēn )度合作示(shì )范(🧐)区，还要打造宜居(jū )宜(🤫)业宜(yí )游的优质生(shēng )活(🍭)圈。

于(yú )是，窗台、冷气(⏪)机位(wèi )之类的“发水高发(🌖)区域”，即此前公认(rèn )的(📟)公共面(miàn )积，尤其是彼时(🔟)大肆(sì )扩张的(de )花园、(🗒)会所(suǒ )、球场、车位等(💝)，被排除在新(xīn )定义之(🤝)(zhī )外。

这一做法主要解(⌚)(jiě(📝) )决两方面问题：一是(📲)(shì )解决套内建筑面积(😴)相同而住(zhù )户使用面积(🧛)(jī )不同的问(wèn )题。

凡不(🌭)按套内面积(jī )计价销(xiā(🔕)o )售商品房的(de )，由有关(guā(🔇)n )部门责令改正，并依(yī )法(💻)予以查处。

该条例于当(🏜)年(nián )8月1日施行，宣告重庆(🏵)(qìng )在全国率先施行商(🌤)品房销售(shòu )以“套内面(mià(👌)n )积”计价(jià )的政策。

据《新(🥞)周刊(kān )》2019年1月(yuè )的报道(❕)，香港用了整(zhěng )整5年时间(⛲)促成了从建(jiàn )筑面积(👨)交易到实用面积交易(yì(😱) )的转变。

另(lìng )外，当前(qiá(👍)n )商品房预售合同中，仅明(⬇)确(què )了房屋建筑(zhù )面(🔪)积、套(tào )内建筑面积以(🚒)及公用(yòng )分摊建筑面(🌙)积、地下附属面(miàn )积等(🥈)，而不(bú )动产权证(zhèng )书(🦖)面积一栏也仅显示宗地(⛹)面(miàn )积及建筑面(miàn )积(🥇)。